Здравствуйте! Если человек может поставить свою роспись, он может продать квартиру. Но если будут доказательства, что собственник стоит на учёте и не понимал и не делал отчёта своим действиям. Сделка может быть опорена.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023)

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

13.06.2023, 21:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Нет такого закона.

Психически больной человек может продать свою квартиру, если он дееспособный.

А вот если он недееспособен и есть решение суда о признании его недееспособным, то только опекуны могут действовать от его лица.

С Уважением!

13.06.2023, 21:27

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23481 отзыв

Ни в каком.

13.06.2023, 21:28

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49112 отзывов

Нет, такого закона. Если гражданин не признан недееспособным по решению суда, то он свободен в своем выборе и вправе совершить сделку, НО эта сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

13.06.2023, 21:39

Спросить юриста