Что делать с ликвидированным СНТ - вопросы владельцев участков и налоговых выплат.

Вопрос №20557433 из г. Москва
опубликован 14.06.2023, 19:44

Снт ликвидировано налоговой и снято с учёта везде несколько лет назад, председатель не восстановил вовремя из-за бесконечных долгов сленов снт. Всё участки в собственности, ЗОП были выделены в бессрочное пользование, но они так и остались муниципальными, не в собственности. Сети - у всех прямые договоры. Кто должен следить за состоянием дорог и надо ли как-то оформляться в правовую форму? Если пытаться присоединиться к селу, вырастет ли налог на дом и землю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молохин Сергей Игоревич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 48 отзывов

Если два варианта решения этой ситуации:

1. создать ТСН и управлять имуществом общего пользования, инженерными сетями

или

2. писать в органы местной власти и ресурсоснабжающие организации, что бы они взяли на баланс дороги и инженерные сети.

Налог на землю и имущество зависит от категории земель, а не наличии или отсутствии СНТ.

На Вашем месте, я бы пошёл по второму пути.

14.06.2023, 20:02

Спасибо. Только сетей никаких нет, все договора индивидуальные прямые. На балансе дорог тоже нет, их выделяли развалившемуся снт, соответственно, они опять ничьи. Непонятно, при присоединении будут ли изменён статус/категория земли, и каким образом и на каком основании кого-то просить что-то сделать, если эти дороги и не наши

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Если дороги не наши, почему мы имеем право просить их обслуживания? Если сейчас мы просто "кучка" участков в собственности. Ничего на балансе снт нет, что можно делить или передавать. Будет ли администрация что-то делать? Чистить, чинить,..

15.06.2023, 01:01

Спросить юриста

Молохин Сергей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 48 отзывов

Вот для того, что бы Администрация чистила, она должна их взять на баланс. От того, что у Вас нет СНТ, Вы не перестали быть гражданами РФ о которых власть должна беспокоится.

В ИЖС тоже кучка участков, но дороги чистит администрация, так как они у нее на балансе.

Сети и прямые договоры это разные вещи. Столбы же есть, трансформаторы есть, единственное они уже могут быть на балансе сетевой организации.

15.06.2023, 10:59

Спасибо большое. Все давно передано на баланс именно ресурсоснабжающим организациям, ничего своего. Если я правильно поняла, необходимо (коллективно?) обратиться в администрацию, чтобы они узнали, что в снт есть дороги и их надо бы обслуживать? Там эти вопросы задавать?

Спросить юриста