Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ставрополь, 16.06.2023, 12:26

Как законно закрыть доступ голубей на крышу многоквартирного дома - рассказываем о правилах голосования и санитарных нормах

Вопрос №20560636 из г. Ставрополь
опубликован 16.06.2023, 12:26
Ситуация такая, хотят закрыть доступ голубей на крышу многоквартирного дома. Было собрание, на котором из 4 подъездов, было человек 8, старшая по дому и представитель УК. Все за то что бы закрывали, кроме меня и мужа. Мы с мужем говорили, что по правилам, сначала нужно выгнать голубей и убрать все их гнезда с яйцами, а потом уже закрывать. Представитель УК сказала, что этим заниматься никто не будет и вообще таких правил нет. Ссылалась на то что мы не собственники (собственником является моя мама, но проживаем там мы с мужем и я прописана в этой квартире). Всячески уходила от ответа о сумме, которая выделена на это. Должно быть ещё закрытое голосование с бюллетенями, но скорей всего наше мнение учитываться не будет, так как они ссылалась на то, что мы не собственники. И скорее всего они проведут его между этими несколькими жильцами, кто был на собрании. На крыше уборка проводилась 1 раз, хотя должна переодически проводится, это нарушение сан. норм. Старшая по дому сказала, что им трудно найти людей для этого. Мы не против, что бы закрыли, но нужно же делать все по правилам. Они хотят просто замуровать голубей вместе с яйцами, они будут долго умирать, а потом разлагаться. Сейчас лето и это будет ужасная вонь и различные насекомые, которые полезут в квартиры. Подскажите, на какие законы ссылаться нам? Как должно проходить голосование? И куда обращаться в случае, если это произойдёт?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна!

1. Как вам уже указали юристы выше, голосовать на собрании (ОСС) вы можете только в том случае, если ваша мама, как собственник (ст. 209 ГК РФ) оформит нотариальную доверенность с правом голосования на ОСС.

2. Прямо на голосовании поднимайте вопрос о недопустимости разорения и уничтожения гнезд.

Требуйте, как представитель собственника на ОСС гнезда не уничтожать путем закрытия чердака, а перенести.

3. Также, укажите на ст. 8.29 КоАП РФ,

Уничтожение (разорение) муравейников, гнезд, нор или других мест обитания животных -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

Думаю, что для УК ответственность административная не нужна и дело даже не в минимальном штрафе, а в самой Галочке по административной ответственности.

4. ГЛАВНАЯ ваша цель донести до УК, что закрытие чердака приведет к уничтожению гнезд, а за это предусмотрена административная ответственность.

5. Можете заранее направить обращение в ГЖИ (Жилищную инспекцию), чтобы ответ - бумагу принести на ОСС (собрание) и требовать именно переноса гнезд с чердака на такое место, чтобы птицы не пострадали.

Всех благ Вам!

16.06.2023, 13:16
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо вам за развёрнутый ответ!

16.06.2023, 14:16

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

У Вас нет полномочий на голосование, а потому и возражать Вы не можете.

16.06.2023, 12:23

По какой причине?

16.06.2023, 12:25

Татьяна, вы не имеете права голоса, и ваш муж тем более. Регистрация в квартире не означает что вы собственники квартиры! Собственник квартиры, ваша мать. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поэтому вы ничего не решите. Хотя вопрос ставите правильно. Получите доверенность от матери, и на общем собрании будете иметь право голоса! [i][/i]

С УВАЖЕНИЕМ.

16.06.2023, 12:31
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ. Хорошо голосовать мы не можем. А то что, голубей закроют, это приравнивается к жестоком обращению с животными? И то что нарушать я все санитарные нормы. И вообще есть ли какие-то правила как нужно правильно закрывать крышу? Закон какой-то существует?

16.06.2023, 12:38

Все верно, Вы, не можете по определению заниматься данными вопросами, так как не являетесь собственником жилья в доме.

На общем собрании участвуют исключительно собственники согласно выписке из ЕГРН.

От собственника должны иметь доверенность.

Но в свою очередь имеете право обращения в прокуратуру и в ГЖИ.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 20, 30, 44-46 ЖК РФ, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"

16.06.2023, 12:41

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 94 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских