Продажа квартиры, где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему собственнику - как выйти из ситуации с обязательством Постановления РОНО?

Вопрос №20563071 из г. Уфа
опубликован 17.06.2023, 20:46

Продаем квартиру где собственник 1/3 доли несовершеннолетний, имеется Постановление РОНО где указано что мы обязаны оформить долю на ребенка в конкретной квартире, с указанием номера дома и квартиры. Мои опасения, что после продажи квартиры, продавец той квартиры которую мы должны купить поднимет цену или может вообще передумать продавать. Как себя обезопасить? С продавцом квартиры заключен только предварительный договор купли продажи и задаток на 50 тыс руб

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В предварительном договоре должна быть указана цена, что является существеннвм условием договора. Цена не может быть изменена в одностороннем порядке.

17.06.2023, 20:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Ну так вы то предварительный договор подписали вполне судом принудить можно потом если откажется продавать

17.06.2023, 20:52

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Пока я буду ходить по судам, он эту квартиру успеет продать

17.06.2023, 22:15

Спросить юриста

Нуруллина Ярослава Евгеньевна

Юрист из города Чехов, стаж 15 лет

4.9 56 отзывов

В предварительном договоре указана цена квартиры, она является существенным условием договора.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1 ст. 429 ГК РФ).

Договор основной должен быть заключен на условиях, утвержденных в предварительном.

В случае, если продавец уклонится от подписания договора, вы будете вправе обратиться в суд о понуждении продавца заключить договор на оговоренных ранее условиях

17.06.2023, 20:55

Спросить юриста