Как продать долю в квартире (находится в ипотеке) после развода?
Вопрос №20563802
из г. Ижевск
опубликован 18.06.2023, 12:43
опубликован 18.06.2023, 12:43
Как продать долю в квартире (находится в ипотеке) после развода?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз в ипотеке, то с согласия банка по ст.250 ГК РФ.
Или сначала погасить ипотеку.
18.06.2023, 14:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать долю можно только с согласия банка и уведомления супруга.
18.06.2023, 12:52
Пока в ипотеке, то продать можно с согласия банка (ст.346 ГК РФ) либо после погашения ипотеки. Нужно соблюдение преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Т.е. нужно направить остальным участникам долевой собственности ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
18.06.2023, 13:07
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли супруг после развода продать долю квартиры?
Как получить долю в квартире, находящейся в ипотеке, после развода с мужем?
Имеет ли право ребенок от первого брака на долю в квартире после развода если квартира приобретена после развода.
Как продать квартиру в ипотеке после развода и закрыть долг перед банком?
Возможно ли продать двухкомнатную квартиру, которая находится в ипотеке после развода. Есть несовершеннолетний ребёнок.
Может ли муж претендовать на квартиру, если ипотека будет погашена после развода, и должна ли я включать его в долю после развода?
Права жены на долю квартиры в военной ипотеке после развода с военнослужащим - юридический анализ
Как продать квартиру в ипотеке после развода и распределить оставшуюся сумму?
Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?
Могу ли я после развода после развода сделать двойную фамилию детям, и какие минусы и плюсы у этого есть?
Как продать квартиру в совместной ипотеке после развода и ареста на долю бывшей жены?
Что делать со своей долей в квартире после развода - продать или оставить?
Дом нажитый в браке, муж может свою долю продать после развода без согласия бывшей жены?
Как сохранить свою долю в квартире в ипотеке после развода с мужем, если там уже проживает взрослый сын
Как будет распределена квартира после смерти мужа - вопросы о наследстве и возможных жильцах
Стратегия по разделу имущества в случае развода - Целесообразно ли подать на раздел квартиры, взятой в ипотеку
Как правильно составить заявление в суд на раздел квартиры, находящейся в ипотеке после развода?
Как продать долю квартиры после развода родителей без согласия отца
Как отсудить долю в квартире ипотеки после развода, если бывший муж не выполняет свои обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут