Пока в ипотеке, то продать можно с согласия банка (ст.346 ГК РФ) либо после погашения ипотеки. Нужно соблюдение преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Т.е. нужно направить остальным участникам долевой собственности ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

18.06.2023, 13:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 31 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 20 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Юрист, стаж 11 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 22 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Как продать долю в квартире (находится в ипотеке) после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Куплена квартира до развода по ипотеке. После развода по ипотеке выплачивал один из супругов. Как будет делиться квартира.

Может ли супруг после развода продать долю квартиры?

Как получить долю в квартире, находящейся в ипотеке, после развода с мужем?

Имеет ли право ребенок от первого брака на долю в квартире после развода если квартира приобретена после развода.

Как продать квартиру в ипотеке после развода и закрыть долг перед банком?

Возможно ли продать двухкомнатную квартиру, которая находится в ипотеке после развода. Есть несовершеннолетний ребёнок.

Может ли муж претендовать на квартиру, если ипотека будет погашена после развода, и должна ли я включать его в долю после развода?

Права жены на долю квартиры в военной ипотеке после развода с военнослужащим - юридический анализ

Как продать квартиру в ипотеке после развода и распределить оставшуюся сумму?

Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?

Могу ли я после развода после развода сделать двойную фамилию детям, и какие минусы и плюсы у этого есть?

Как продать квартиру в совместной ипотеке после развода и ареста на долю бывшей жены?

Что делать со своей долей в квартире после развода - продать или оставить?

Дом нажитый в браке, муж может свою долю продать после развода без согласия бывшей жены?

Как сохранить свою долю в квартире в ипотеке после развода с мужем, если там уже проживает взрослый сын

Как будет распределена квартира после смерти мужа - вопросы о наследстве и возможных жильцах

Стратегия по разделу имущества в случае развода - Целесообразно ли подать на раздел квартиры, взятой в ипотеку

Как правильно составить заявление в суд на раздел квартиры, находящейся в ипотеке после развода?

Как продать долю квартиры после развода родителей без согласия отца

Как отсудить долю в квартире ипотеки после развода, если бывший муж не выполняет свои обязательства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59