Как оформить половину дома, купленную по расписке в 1995 году без договора купли-продажи и за что принимали деньги?
опубликован 18.06.2023, 12:50
Рассмотрите вариант признания права собственности на основании приобретательной давности. Из вопроса не следует, что есть иные основания, т.к. права собственности Вы не приобрели пока. Согласно статье 234 ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ответы даны ранее, Елена. Не засоряйте, пожалуйста
По приобретательной давности, по суду.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отделиться от соседнего дома в качестве дольщика и вероятность успеха в суде
Оформление сделки на половину дома без согласия второго владельца и возможность возражений со стороны наследников
Возможно ли присвоить вторую половину дома половину дома если собственника нету?
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
Вопрос оформления купли-продажи загородного дома - возможно ли это при родстве с собственником и нужно ли выписываться?
Скажите пожалуйста чем отличается ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА ОТ ПОЛНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ?
Покупаем половину дома за материнский капитал, куплю-продажи дома можно оформить самим или к нотариусу надо обращаться.
В договоре купли-продажи дома 1995 г. записано я, покупатель
Пож.-та. чем отличается ДКП, оформленный мной и продавцом самостоятельно от ДКП. оформленного у нотариуса?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Вопрос оформления купли-продажи квартиры с двумя собственниками и наследниками
Многодетная мать-одиночка хочет расторгнуть договор купли-продажи дома, купленного за материнский капитал
Регистрация права собственности на земельный участок в уфрс с документами от разных лиц
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Подача искового заявления на продавца дома по неосновательному обогащению и вопрос требования суммы неустойки
Возможно ли оформить договор купли-продажи, основываясь на предыдущем договоре купли-продажи
Как получить свидетельство о праве собственности после сделки купли-продажи дома - информация и рекомендации
Как правильно оформить ДКП после продажи машины без договора-купли продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут