Наследник не перенимает договор долевого участия на квартиру - как рассматривается такой случай в суде?

Вопрос №20563832 из г. Томск
опубликован 18.06.2023, 13:02

Наследник не перенимал по наследству договор долевого участия на квартиру от умершего отца, чтоб заявить о своих правах и обязанностях по этому договору. Квартира не сдана и в реестрах её пока нет. Как рассматривается такой случай, если наследодатель не выполнил свои обязательства по договору ДДУ? Будет ли наследник считаться должником по этому договору, если в праве о наследстве недвижимое имущество не прописано нотариусом? И права его она не перенимает? Есть второй фактический наследник, который живёт в этой квартире, и так же вписан в равных долях по договору ДДУ с умершим наследодателем. Продолжает оплачивать взносы. Есть ли вероятность присуждения долгов первому наследнику, которая не вписана и не перенимала обязательства по договору ДДУ? Каким образом имущество прописывается потом в реестрах, если один из участников договора ДДУ умер?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Если первый наследник вообще не принимал наследство, то и обязанности такой у него нет.

18.06.2023, 14:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1110. Наследование

Статья 1141. Общие положения

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1153. Способы принятия наследства

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Принял наследство - перешли долги умершего. Всё просто.

Тот, кто живёт - фактически принял наследство. Если кто-то ещё подал заявление нотариусу, то тоже отвечает по долгам.

Один наследник с другого вправе взыскать часть выплаченного долга.

18.06.2023, 13:06

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Если оба наследника приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, согласно ст. 1152, 1153 ГК, то все имущество, включая долги наследодателя будет разделено между ними в равных долях, ст. 1141 ГК, ст. 1175 ГК. нельзя отказаться от одной части имущества, приняв другую его часть, так как наследование - это универсальное правопреемство, ст. 1110 ГК..

18.06.2023, 13:08

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Будет считаться в пределах стоимости принятого наследства. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

18.06.2023, 13:25