Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия.

Вопрос №1118151 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2010, 21:35

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазырани Илья Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 94 отзыва

проблем с вычетом не будет, договор д.б. подписан со стороны фирмы, тогда смело оплачивайте, к сожалению это распространенная практика сейчас.

оплачивать имеет смысл если вы видели дом и фирма застройщик крепкая

предв дог обяжет в крайнем случае ее вернуть вам деньги, однако цена может быть изменена.

вообще полагалось бы взглянуть на эти документы, что бы однозначно судить об их правовой чистоте, зачастую такое пишут.

завтра звоните 703 82 01

Глазырани И.Е.