Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия.
Вопрос №1118151
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2010, 21:35
опубликован 28.09.2010, 21:35
Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
проблем с вычетом не будет, договор д.б. подписан со стороны фирмы, тогда смело оплачивайте, к сожалению это распространенная практика сейчас.
оплачивать имеет смысл если вы видели дом и фирма застройщик крепкая
предв дог обяжет в крайнем случае ее вернуть вам деньги, однако цена может быть изменена.
вообще полагалось бы взглянуть на эти документы, что бы однозначно судить об их правовой чистоте, зачастую такое пишут.
завтра звоните 703 82 01
Глазырани И.Е.
28.09.2010, 22:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как подготовить иск по невозврату обеспечительного платежа по предварительному договору долевого участия в строительстве?
Что делать, если у вас отсутствуют оригиналы договора долевого участия при покупке квартиры по ипотеке?
На изменение схемы/договоров юротдел застройщика не идет.
Оформление предварительного договора при приобретении квартиры на этапе строительства
Вопросы о расторжении договора и обращении в другой суд для защиты прав потребителей
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Как защитить себя от требований по оплате второй части обеспечительного платежа в конце договора
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут