Дилемма с продажей доли в квартире - угрозы, пенсионеры и дарственная на землю
Вопрос №20564323
из г. Тюмень
опубликован 18.06.2023, 18:38
опубликован 18.06.2023, 18:38
В квартире проживает мама с сестрой. Сестра хочет продать свою долю. Просит 2 млн за долю в 3 ком. кв в центре без ремонта. У мамы нет таких денег. Она пенсионер. Инвалид 2 группы. Сестра угрожает тем что если не купите, продаст людям, и она сама убежит из дома. Вопрос может ли она продать свою долю. И еще мама намисала в 2015 году дарственную на зем. участок 15 соток что дарит ей долю. Договор был на словах что продает дом и за мамину долю отдает деньги. Но продала и зем. участок и хочет за дрлю в кв деньги. Что в этом случае делать
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) Продать долю может, почему нет?
2) Зачем на бумаге делать один договор, а на словах - другой? Надо на бумаге делать именно такой договор, который есть на самом деле.
3) Теперь уж ничего не поделать. Либо выкупать долю, либо пусть продает. Единственное - сестра вряд ли продаст свою долю третьим лицам за три миллиона, и она это понимает - поэтому можно двигать ее в цене. Говорите: "Ты продашь людям, чтоб я убежала? А я съеду к друзьям и сдам свою долю другим людям, такие что твою люди убегут и с тебя будут деньги требовать. Хочешь играть в эту игру? Давай поиграем в эту игру. Или давай договоримся о реальных деньгах".
18.06.2023, 18:46
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
1. Договор был на словах - юридическим не значим.
1. Продажа доли - сложная процедура, каждый факт можете оспаривать и отменять. В судебном порядке, не доводя до перехода прав чужим лицам.
18.06.2023, 18:42
Яна, ничего не поделать. Вправе продать кому угодно, если мама не может выкупить.
18.06.2023, 18:47
Да, если эта доля ей принадлежит по праву собственности.
18.06.2023, 19:01
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственные права и продажа долей квартиры, принадлежащих несовершеннолетнему ребёнку
Была мною написана дарственная доли квартиры моим родителям, как теперь можно вернуть свою долю мирным способом, не через суд.
Меня зовут елена. При продаже доли квартиры и доли земли налог с продажи платить нужно будет суммарно с продаж?
Хотим подарить наследственную долю в квартире двоюродному брату - будет ли налог в 13% при передаче?
Как оформить дарственную долю в квартире между собственниками?
Возможно ли оформить акт дарения для передачи доли в совместном имуществе квартиры не родственнику?
Смысл и стоимость дарственной доли квартиры между родителями и детьми - ответ на вопрос
Оформление дарственной на дом и землю для несовершеннолетней дочери - необходимые документы, стоимость и срок действия
Какие налоги должен заплатить гражданин России при получении доли квартиры в дар от родителя
Мужу бабушка подарила землю (дарственная) . Сейчас на этой земле мы строим дом. могу ли я после развода претендовать на этот дом?
Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и землю, дарственная от отца дочери?
Документы для оформления дарственной на дом и землю от отца к двум несовершеннолетним дочерям
Дилемма продажи алкоголя несовершеннолетнему - что делать, если продавец не подписал протокол и требуется доказательство чека?
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
Юристы рассказывают, можно ли отсудить дом, построенный сыном на земле матери
Договор дарения доли квартиры дарственная на долю в квартире
Как правильно оформить и договориться о продаже доли в трехкомнатной квартире с несовершеннолетним собственником
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Квартира дарственная продажа - Таня
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут