Обязательно ли разрешение органов опеки для реализации социальной ипотеки?

Нужно ли банку предоставлять документ-разрешение в виде постановление на покупку,залог и возможное отчуждение приобретаемого жилья от органов опеки и попечительства???. Покупаем жилье по программе социальная ипотека у города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.Мы 6 человек-семья-улучшаем свои жилищные условия,все прописаны в квартире по дог.соц.найма,не приватизированное жилье.Соц .ипотеку оформляем на меня(одинокам мама),2-е моих детей,возраст 4 года,и отца (50 лет),квартира 82 м2,будет приобретаться на 4 равных доли..Моя мама и брат (20лет) остаются жить в квартире по дог.соц.найма-неприватизированной,где и остаются прописанны мои дети.Т.е.у детей до покупки жилья собственности не было,дети остаются прописанны в квартире по дог.соц.найма на весь период сделки.Нужно ли брать(обязанна ли я?) -разрешение в виде постановление на покупку,залог и возможное отчуждение приобретаемого жилья от органов опеки и попечительства для двоих несовершеннолетних детей???И как так сделать,чтобы разрешение опеки было не нужно!!! Все платежеспособные,дееспособные и т.д.,дети ничего не потеряют так как ничего не имеют до сделки.На учете в опеке никогда не стояли.Можно ли не предоставлять банку документ из опеки и получить соц.ипотеку?