Претенденты на наследство и их права при отсутствии документов на право собственности и завещания. Вопросы о недостойности наследника и льготах для него. Возможность продажи доли наследства и закон о праве на собственность

Ну в общем и целом ситуация такая: жили/были: мать отец дочь в собственности матери и отца приватизированная в равных долях квартира. После смерти матери дочь и отец в отведенные законом сроки подают документы на свою долю наследства. Получается на 1/4 квартиры каждому. Отец получить документы на право собственности не успевает по причине своей смерти. На его доли (1/2 + 1/4 ЭТОЙ КВАРТИРЫ) претендуют уже его мать, дочь и вторая (а точнее первая) дочь от первого брака (то есть моя сводная сестра по отцу). в этом моменте меня интересует, можно ли признать ее недостойным наследником например или что-то в этом духе, в связи с тем, что она более 20 лет не поддерживала с ним связь и никак не участвовала ни в похоронных делах, ни в чем, а также он исправно платил на нее алименты до ее 18-летия. В общем, на этом паровоз покойников не закончился. Умирает его мать, и смех и грех, но также не успевшая получить документы на право собственности на свою долю по завещанию. На ее долю + на еще одну квартиру с землёй (дибилизм, знаю, но так по документам!) претендуем уже мы с сестрой. С недавнего времени у не нет мужа и она (или ее несовершеннолетняя дочь, точно не знаю) получает пенсию по утере кормильца. Тут у меня вопрос такой, является ли она льготником при этом и если да, то на какие привелегии может претендовать при вступлении в наследство. Да, кстати, уточнение - все три наследования по закону, завещаний не было! Ну и наверное два последних вопроса - 1. могут ли меня каким-либо образом обязать продать свою долю вместе с той, что будет продавать сестра (а ей недвижимость не нужна, нужны деньги) 2. вроде раньше сушествавал какой-то закон о том, что если проживаешь и прописан в одном месте на протяжении по-моему 15-ти лет, то жилье можно оформить в собственность... есть сейчас что-то подобное? Квартира была приватизирована на моих родителей в 1993 году, я, являясь несовершеннолетней, в приватизации не участвовала, но прописана по данному адресу с того момента, а также на момент смерти обоих родителей и по сей день, а также здесь проживаю, правда теперь уже с супругом и дочерью (дочь прописана здесь же) вот оптимально что я хочу получить от данной ситуации: в собственность квартиру по тому адресу, где сейчас проживаю, и 1/2 от квартиры с землей. Полностью лишать сестру наследства не собираюсь. Договориться к сожалению не получается... вторая сторона хочет исключительно денег и сама недвижимость как объект ее абсолютно не интересует. Возможен ли такой расклад? Можно-ли как-то включить в наследство мою несовершеннолетнюю дочь? Да, сестра - гражданка Украины, возможно это на что-то влияет?