Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай Кудрин

Задано вопросов 34, из них VIP - 0

Орёл, 22.06.2023, 08:46

Как действовать, если арендатор не выплачивал арендную плату по умершему родственнику?

Вопрос №20571234 из г. Орёл
опубликован 22.06.2023, 08:46

У меня такой вопрос после смерти матери аренда земельного пая не продлевалась но арендатор ей пользовался, при этом не подписывал никаких документов, в том числе Дополнит. Соглашения к Договору аренды и не выдавал сам Договор. Он пользовался но плату не выплачивал в течении 10 лет. Гражданин не знал и не мог знать, что его права были нарушены. С какого срока может исчисляться исковая давность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Доброе утро, Николай!

Исковая давность начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В вашем случае срок исковой давности начинает течь с момента, когда вы узнали что арендатор продолжает пользоваться землей и не вносит плату!

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Начните с направления досудебной претензии в адрес арендатора!

22.06.2023, 08:51

Спасибо. Если не трудно конечно, не может ли арендатор заявить в суде что давал не полный Договор новому собственнику, или можно заявить что никакого Договора он не давал, так как Договор не может считаться Договором, так как не полный, т.е. отсутствуют составные части данного Договора

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Срок исковой давности исчисляется по каждому платежу. Поэтому вы должны были знать о невнесении каждого арендного платежа с той даты, которая указана в договоре и больше чем за три последних года взыскать плату не получится.

Вы наследник, собственник данного участка?

22.06.2023, 09:00

Да наследник и новый Собственник данного участка. Не может ли Арендатор обмануть в Суде, что давал Договор аренды собственнику, хотя давал отрывок или часть такового

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как действовать, если арендатор не выплачивал арендную плату по умершему родственнику?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы