Можно ли продать квартиру, если у бывшего мужа не зарегистрирована его доля в ЕГРН?
Вопрос №20574079
из г. Волгоград
опубликован 23.06.2023, 16:08
опубликован 23.06.2023, 16:08
Квартира у меня 1/2 собственности по суду, как положено зарегистрирована в ЕГРН. У бывшего мужа другая 1/2 доли. Выделены по суду комнаты пользования. Муж не зарегистрировал свою долю в ЕГРН. Могу я продать свою долю в этом случае?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свою долю можете продать, с соблюдением порядка установленного ст. 250 ГК РФ
23.06.2023, 16:12
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вы вправе продать, предложив ему выкупить. При отказе в выкупе, продавайте кому угодно
23.06.2023, 16:08
Даже если он не числится в ЕГРН как собственник своей 1/2 доли?
23.06.2023, 16:10
Даже в таком случае предложите выкупить
23.06.2023, 16:11
Оценка автора вопроса:
Да, свою долю вы продать можете.
Для уведомления второго собственника о продаже необходимо обратиться к нотариусу, предоставьте решение суда.
23.06.2023, 16:11
Можно и без нотариуса обойтись, закон не требует обязательной нотариальной формы для уведомления
23.06.2023, 16:13
Оценка автора вопроса:
Можно. Но аккуратнее со способом уведомления. Могут возникнуть сложности с проведением сделки в дальнейшем у нотариуса. Нотариус может не принять выбранный способ уведомления как бесспорный и откажет в заверении договора купли-продажи. Даже опись вложения в заказное письмо не поможет, так как она не фиксирует сам текст письма, а именно это существенные условия. Либо нотариально уведомлять, либо телеграммой. Нужно взять копию телеграммы, вот она будет фиксировать текст уведомления.
23.06.2023, 16:23
Оценка автора вопроса:
Добрый день, можете, только вы нарушит его права, кроме того вы можете продать только свою долю, а он в последующем сможет обжаловать сделку.
23.06.2023, 16:13
Да, это возможно, но у мужа есть преимущественное право а покупку Вашей доли. Предложите ему выкупить, в случае отказа или уклонения от ответа, по истечении 30 дней Вы сможете продать свою долю иному лицу.
23.06.2023, 16:29
Оценка автора вопроса:
Можете продать свою долю.
23.06.2023, 16:48
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 515
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли обязать бывшего мужа продать имущество, полученное по наследству, для выплаты алиментов?
Возможен ли выкуп доли бывшего мужа за материнский капитал в трехкомнатной квартире
Квартирный вопрос - возможность выселения и продажи квартиры без доли в приватизации с участием суда и приставов
Конфликт из-за квартиры - как убедить бывшего мужа продать долю по разумной цене?
Как вынудить бывшего мужа продать долю в долевой квартире в Нижневартовске?
Возможность продажи квартиры бывшим мужем лицом после его смерти - какова роль дочери и какая правовая защита у меня?
Можно ли продать квартиру с согласия бывшего мужа и приобрести новую с использованием материнского капитала, прописав его туда
Вопрос о продаже квартиры бывшего мужа - права мамы, наследование и защита внучек
Как заставить бывшего мужа продать долю в квартире после развода - история женщины с алкоголизмом и игнором
Возможность продажи квартиры без согласия бывшего мужа - доля владения и вопрос совершеннолетней дочери
Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?
Продажа служебной квартиры после ее приватизации - налоговые последствия
Как продать квартиру, приобретенную в браке без согласия бывшего супруга?
Подскажите может ли суд при разделе имущества обязать бывшего мужа продать квартиру?
Как разделить имущество после развода, если супруг не соглашается на продажу общей квартиры?
Может ли сестра моего бывшего мужа продать квартиру сразу же после вступления в наследство без моего ведома (т.к.
Возможно ли продать квартиру без согласия бывшей жены и сына, если они проживают в другом городе?
Как заставить бывшего мужа зарегистрировать квартиру в Росреестре для получения оплаты при разводе?
Возможно ли продать квартиры супругов, добавить материнский капитал и приобрести новое жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут