Конфликт из-за квартиры - как убедить бывшего мужа продать долю по разумной цене?

Вопрос №983876 из г. Казань
опубликован 22.03.2010, 13:57

Question

С мужем в разводе. Имеем в 1/2 доли 1 комн. Квартиру, где прописана старшая дочь-20 лет, студентка. Я и мой бывший муж прописаны и проживаем в другом городе. Бывший муж хочет выкупить мою долю квартиры и выписать дочь из 1 комн. Квартиры, я не даю согласия. Тогда он грозится, что продаст любому прохожему свою 1/2 доли. Я сама бы хотела выкупить его долю и с отсрочкой, но за цену которую определили оценщики, он значительно завысил цену. Как мне его убедить, что столько не стоит его доля квартиры, как мне поступить? Так как младшая дочь заканчивает школу через год и тоже будет поступать в ВУЗ, а снимать обеим квартиру очень дорого. Помогите, посоветуйте.

Фоминых Николай Сергеевич · Accepted Answer

Вы имеете право преимущественной покупки (ст.252 ГК РФ) Предложите Вашему мужу выкупить его долю

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Вы не сможете заставить его продать вам долю. Но его угрозы продать на сторону выполнимы, если он желает потерять деньги, сделав вам вред, и себе материальный вред. Купить за максимальную стоимость могут только сособственники. Выселить проживающую дочь он вряд ли сможет, в любом случае только через суд, что занимает много времени и денежных трат на адвоката. Кроме того, вы можете подарить дочери какую -либо долю, в этом случае он никогда ее не выселит

Биктимиров Ильдар Вильевич · Answer

ФЛЮРА.
1.Дочь прописана как член вашей семьи и на вашей доле, выселить он ей не сможет даже по  суду. Разделите счёт за комм.услуги и оплачивайте (вернее дочь, т.к. она проживает в квартире) за свою 1/2 доли.
2.Свою долю он впринципе продать может, но с соблюдением вашего преимущественного права покупки, хотя это очень не реально. 
3.Так как младшей дочери нет 18 лет, то вы можете её зарегистрировать на своей 1/2 доле и без его согласия (поторопитесь!!!).
4.С двумя прописанными людьми продать долю в 1 кв. - НЕ реально.
5.В дальнейшем, когда он поймёт, что ситуация не в его пользу, то пойдёт на Компромис.
БИКТИМИРОВ.

Конфликт из-за квартиры - как убедить бывшего мужа продать долю по разумной цене?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Сейчас она отказывается съезжать, так как говорит, что имеет право проживать с ребенком.

Сейчас брак расторгнут, Может ли мой бывший муж выписать мою дочь без моего согласия из квартиры.

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не желает ее выкупать?

Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать

Возможно ли выписать старшую дочь из квартиры без согласия матери в разводе?

Хочу продать квартиру, в которой прописано три человека: я-ответственный квартиросьемщик, муж и несовершеннолетняя дочь.

Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?

Как защитить права несовершеннолетней долевой собственницы в конфликте по продаже квартиры?

Правильно ли он считает и если он прав, то где оформить дарственную и какие действия мне потом предпринять?

Могу ли я продать свою долю в квартире, и какова может быть эта доля?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59