Продажа унаследованного дома - нужно ли платить налог и подавать декларацию?

Вопрос №20576263 из г. Краснодар
опубликован 25.06.2023, 12:55

Собираюсь продавать дом, полученный по наследству от матери. Нужно ли мне будет подавать декларацию и платить налог 13%, с учетом что: У меня в собственности нет другой недвижимости (живу и прописана у мужа, дети там же), Есть двое несовершеннолетних детей, Срок владения домом, который унаследовала, при продаже будет ниже минимального.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Условия омвобождения от налогообложения при владении меньше минимального срока, установлены ч. 2.1 ст 217.1 НК РФ.

25.06.2023, 13:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Колотилин Алексей Валерьевич PRO

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Добрый день, Екатерина! Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи дома, она находился в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такого дома налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.

Однако обязательно должны быть соблюдены оба условия, поэтому если срок владения недвижимостью у Вас меньше минимального, налог платить придется. Как правило, налоговая сама получает информацию из Росреестра о переходе права собственности на недвижимое имущество. В таком случае Вам придется только подать декларацию о доходах. В случае, если к Ва не пришло налоговое уведомление об уплате налога, Вы обязаны сами сообщить в налоговую о наличии налогооблагаемого объекта (Письмо Федеральной налоговой службы от 18 февраля 2022 г. N БС-3-21/1483@ "Об основаниях представления в налоговый орган сообщения о наличии объекта недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц").

В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или помощь в составлении правовых документов, пишите юристу в личные сообщения.

25.06.2023, 13:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа унаследованного дома - нужно ли платить налог и подавать декларацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы