Можно ли указать в договоре условие о наследовании подаренной доли квартиры?

ЕЛЕНА, НЕТ, договор дарения под условием ничтожный. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Единственно что можно указать в договоре, что после смерти одаряемого, имущество возвращается дарителю.

Всего хорошего, рада помочь!

Здравствуйте, Елена!

Нет. Такие условия в договорах ставить нельзя.

В данном случае должно быть написано завещание.

Ст. 1118-1120 ГК РФ.

Но всегда есть риск того что завещание будет отменено.

Поэтому если у Вас есть сомнения в человеке, то лучше изначально ничего подобного не проделывать.

Т.к. как видите все это не надежно.

Нельзя в договоре дарения или брачном договоре поставить условие, что подаренная доля в квартире перейдет после смерти одаряемого указанному лицу, а не прямым наследником одаряемого. Данное условие ничтожно. Данное условие нужно указывать в завещании в порядке ст. 1119, 1124 ГК РФ.

Здравствуйте, Елена! Согласно ст.578 ГК РФ можно предусмотреть возможность отмены дарения в случае смерти одаряемого. В этом случае имущество возвращается дарителю, а уж как он распорядится имуществом, его дело.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

А это дополнение ответа, со ссылкой на источник. Договор дарения относится к одним из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

К договору дарения в силу положений ст. 153 ГК РФ применимы общие положения о недействительности сделок, указанные в § 2 гл. 9 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Наиболее распространенными основаниями для признания договора дарения недействительным из тех, что указаны в названном параграфе, являются:

а) нарушение требований закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка может быть признана недействительной, если она нарушает требования закона или иного правового акта.

Прежде всего, исходя из принципа свободы договора (п. 1 ст. 1 ГК РФ), смысла ст. 572 ГК РФ, для заключения договора дарения необходимо установить, что воля дарителя действительно была направлена на совершение сделки, т.е. была выражена явным недвусмысленным образом, в противном случае договор дарения может быть признан недействительным. При этом воля дарителя должна быть выражена с соблюдением требований к форме договора дарения (ст. 574 ГК РФ).

Например, суд признал недействительным договор дарения в силу ст. 168 ГК РФ, т.к. заключением договора дарения были нарушены права наследника на приобретение в порядке наследования спорного недвижимого имущества (Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 21.06.2016 по делу N 33-11640/2016).

Ссылка на источник: https://pravo163.ru/uslugi/

В договоре дарения, как и в брачном договоре нельзя указать любое условие, в течение, что имущество перейдет к тому или иному лицу.

Такие договора будут признаны недействительными и могут быть оспорены в судебном порядке.

- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 40 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 166-181 ГК РФ

Здравствуйте. Наследование по завещанию регулируется статьями 1118-1140.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии пунктом 1 статьи 1118 можно заключить наследственный договор или оформить завещание. Вам нужно обратиться к нотариусу для оформления данных документов по месту Вашего жительства. Статья 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность завещать любое имущество, даже будущее, любую часть имущества, составить одно или несколько завещаний.