Физлицо получило задолженность за мусорный налог после окончания арендного периода - что делать?

Вопрос №20578930 из г. Краснодар
опубликован 26.06.2023, 22:27

Я физическое лицо имею в собственности коммерческое помещение, с 2020 г по 2022 г сдавал в аренду арендатору, в 2022 г арендатор съехал. Приходит письмо от регионального оператора по вывозу мусора, о задолженности за период с 2020 г по 2022 г. Я им говорю что в этот период, я сдавал арендотару это помещение. Мне говорят нас это не волнует арендатора нет, поэтому платить будите вы. Договор аренды был официальный, в нем было написано что коммунальные услуги оплачивает арендатор без уточнения каких услуг. Что мне делать платить или есть шансы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65682 отзывa

Вы собственник, Вам и платить. ТО, что у вас там договоре аренды написано, разве интересно оператору ТКО?

Ему всё равно, чего вы там напишите..

Вы вправе взыскать с прежнего арендатора по договору платежи, что он не доплатил.

27.06.2023, 12:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Вам всё верно ответили. Вы собственник и вы обязаны нести бремя содержания собственного имущества. Ст. 210 ГК РФ. Также см. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, по каждому объекту недвижимости находящемуся в собственности с момента прихода регионального оператора, и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору.

26.06.2023, 22:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Валера

Автор вопроса

0 отзывов

Что мне делать платить, или есть какие-то лазейки? Могу ли я возместить задолженность с прошлого арендатора?. Сейчас у меня новый арендатор он платит за мусор.

26.06.2023, 22:42

Спросить юриста