Проблемы с улучшением жилищных условий в двухкомнатной квартире в собственности

Вопрос №20579570 из г. Москва
опубликован 27.06.2023, 09:21

Я являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Общая площадь 61 кв.метр. Жилая 33,5 кв.метра. Вторая доля до недавнего времени принадлежала моей матери, но год назад она ее продала посторонним людям. Выдела долей в натуре в квартире нет. Порядок пользования не определен. У квартиры нет статуса коммунальной. Я проживаю с супругом и тремя детьми. Все прописаны кроме мужа. В марте подала на улучшение и администрация нам отказала. Ссылаясь на то, что по метражу мы превышаем. Они считают нам общую площадь а не мою фактическую долю. И не учитывают, что владелец другой равной доли является нам совершенно посторонним человеком. Может кто то подскажет, что в такой ситуации делать и законно ли администрация от нас отписывается? Имеет ли место подавать в суд на решение администрации? Спасибо

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5058 отзывов

Здравствуйте.

Не согласен с ответом предыдущего юриста. Вам нужно обжаловать решение ДГИ г. Москвы об отказе в улучшении жилищных условий.

Дело в том, что в настоящее время учетная норма в городе Москве установлена в размере 10 кв.м площади жилого помещения. С учетом того, что фактически квартира жилой площадью 33,5 кв. м принадлежит двум различным семьям, то ваша учетная норма меньше нормативной.

Обжалование нужно осуществлять в суд путем подачи административного искового заявления. Срок подачи - 3 месяца с момента, когда вы узнали об этом незаконном решении, поэтому вам нужно поторопиться. Государственная пошлина при подачи административного искового заявления составляет 300 рублей. Иск подается, насколько я помню, в Пресненский районный суд города Москвы, то есть по месту нахождения ДГИ г. Москвы.

27.06.2023, 11:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 37 минут

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7808 отзывов

Здравствуйте. ...не учитывают, что владелец другой равной доли является нам совершенно посторонним человеком...Не обязаны учитывать. Администрация права, так как в очередь на улучшение ставятся ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ, а не только Вы с детьми. Вот в этом Ваша ошибка. С принятием Жилищного кодекса РФ в 2005 г. для постановки на жилищный учёт в целях учёта нуждающихся в улучшении ж/у ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ в одной квартире (вне зависимости от наличия, или отсутствия родственных отношений) считаются ОДНОЙ СЕМЬЁЙ.

27.06.2023, 09:58

Спросить юриста