«Как решить вопрос с долгами в унаследованной квартире, если один из наследников отказывается платить?»

Вопрос №20579615 из г. Челябинск
опубликован 27.06.2023, 09:35

Question

До смерти наследодателя (моей мамы) она проживала со своим внуком (43 года ему) . после смерти в квартире стала жить моя сестра со своим сыном, который жил с бабушкой, за время проживания накопились долги порядка 30000 рублей. Я проживаю в другом городе и никакого отношения не имела к данной квартире, коммунальными услугами не пользовалась, да у меня даже нет ключей от этой квартиры. Сейчас стоит вопрос по долгам, т.к. сестра отказывается оплачивать долги и текущие платежи, мотивируя это тем, что ей принадлежит только 50% квартиры. Мне надо обращаться в суд, чтобы заставить ее оплачивать долги? Если бы квартира пустовала, то понятно что оплачивать должны вместе, но если один наследник пользуется, как поступить?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Судьба долгов наледодателя, Ольга, предельно определенно урегилирована нормами права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

OOO "Лекста" · Answer

Долги по коммунальным платежам взыскиваются /платятся со всех собственников/проживающих в квартире.
При обращении в суд вы вправе взыскать с проживающих приходящую на их долю часть долгов.

Котлярова Елена Валерьевна · Answer

Вопрос не простой. Внук и ваша сестра на каком основании проживают в этой квартире? Кто собственник квартиры после смерти вашей матери? По закону собственники обязаны содержать имущество (квартиру в вашем случае). Если собственников несколько, то долги они оплачивают пропорционально своим долям в этом имуществе.

Кабишев Александр Анатольевич · Answer

Обязаны оплачивать вместе. Нет никакой разницы, что Вы не проживаете в этой квартире. Все долги по коммунальным расходам могут быть взысканы в солидарном порядке с двух собственников. Договаривайтесь о порядке оплаты со вторым собственником.

Курамшин Рустам Рахимджанович · Answer

Здравствуйте, Ольга! 
У Вас есть два пути:
1. Договориться с сестрой о распределении долга, например, возникшего до смерти матери - пополам, а по текущим платежам - сестрой и ее сыном, так как они проживают в квартире или ещё как-то. Желательно отразить договоренности в соглашении;
2. После оплаты Вами всей задолженности, если возникнет такая необходимость, подать иск о взыскании части уплаченной суммы с сестры и ее сына.

«Как решить вопрос с долгами в унаследованной квартире, если один из наследников отказывается платить?»

Похожие вопросы

Смерть собственника квартиры - возможность принять наследство без суда при отсутствии вступивших в право за полгода

Как заставить сестру платить за обслуживание квартиры после наследства

Разделение долга за ЖКХ при наследовании - что делать, если один из наследников не согласен платить

Что делать, если один из наследников отказывается платить за оформление своей части имущества, но не отказывается от наследства?

Проблемы со взысканием кредита по наследству - что делать, если один из наследников отказывается платить?

Через несколько дней новая хозяйка квартиры выясняет, что имеется долг по коммуналке около 2 ух тысяч рублей.

Как убедить второго наследника оплатить долг за квартиру после смерти отца?

Оформили сим-карту на мое имя, но человек теперь отказывается платить долг. Что делать как заставить человека платить долг?

Как заставить брата платить квартплату до наследства?

Как узнать, жива ли сожительница? И кто должен платить долги по коммуналке в унаследованной квартире в Ташкентской области?

Два наследника, есть долг по квартире, один наследник отказывается платить, что будет в этой ситуации?

Как двум наследникам при равных долях разделить долг покойного по кредиту если один наследник отказывается платить банку.

Как поступить, если соседка отказывается оплатить ремонт общих помещений?

Как выселить соседа, отказывающегося платить за электроснабжение, в коммунальной квартире в СЗАО районе Строгино?

Сзао р-он строгино куда обратится сосед в коммунальной квартире отказывается платить за свет?

Как правильно поступить, когда сын не платит долги в банках и перекладывает их ответственность на пенсионерку-матерь

Если в суде должник не отказывается платить долг частями накладывают ли арест на имущество.

Нужна помощь специалиста - руководитель отказывается платить долг за предыдущего руководителя ООО

Знакомая не возвращает долг отказывается платить. Что я могу сделать?

Как выкупить долю в квартире, унаследованной с долгами и избежать изъятия имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59