Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

18.3k

Задано вопросов 68, из них VIP - 0

Симферополь, 29.06.2023, 16:13

Норма закона про статус сведений объекта недвижимости? Чем отличаются актуальные и ранее учтеные? У кого вернее данные? Спасибо.

Вопрос №20585498 из г. Симферополь
опубликован 29.06.2023, 16:13

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11008 отзывов

Здравствуйте.

Актуальный статус означает, что объект находится в настоящее время в продаже или покупке, и его данные являются действительными.

Ранее учтенный статус означает, что объект был продан или снят с продажи, но его данные остались в базе. Это может быть заметно по отсутствию последних обновлений или отметок.

29.06.2023, 16:16

Задать вопрос юристу

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Коллега зачем вы пишите такую ч... (вещи не соответствующие действительности)? А ставить дизлайк в ответ, за ваш не верный ответ, ну просто верх непрофессионализма

04.07.2023, 14:15

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152066 отзывов

Если указано, что сведения имеют статус "актуальные" или "актуальные, учтенные", то это значит — данные кадастрового учета действительны, а права зарегистрированы.

Если стоит пометка "актуальные, ранее учтенные" — это означает, что данный объект оформлялся еще до 2008 года. В данном случае вопросы могут быть только по земельным участкам, в части определения их границ.

29.06.2023, 16:15

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли собственник со статусом ранее учтеные продать участок?

29.06.2023, 16:17

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Может.

29.06.2023, 16:37

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены в установленном законом порядке.

Эти объекты есть, право оформлено.

Актуальные и актуальные учтенные-данные кадастрового учета действительны, а права зарегистрированы.

И то, и то верно.

Но без кад. учета могут быть расхождения в площадях и могут быть не подтверждены права в Росреестре.

29.06.2023, 16:36

Спросить юриста