Спор о договоре аренды - одно соглашение или два, с разными условиями оплаты?

Вопрос №20589475 из г. Владивосток
опубликован 01.07.2023, 12:45

Хочу сдать свои не выделенные 2/3 доли в аренду, второй собственник хочет сдать свою 1/3 долю тому же нанимателю, настаивает, что договор должен быть один и на его условиях. Могу ли я настаивать, что договора должно быть два, на условиях оплаты у каждого свой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Доля не является вещью. Это право. Вещь - это квартира, комната и т.п. поэтому доли в аренду нельзя передать. Договор должен быть один.

01.07.2023, 12:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 607. Объекты аренды

Похожие темы:
Аренда собственника
Второй собственник
Условия оплаты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о договоре аренды - одно соглашение или два, с разными условиями оплаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы