Спор о договоре аренды - одно соглашение или два, с разными условиями оплаты?
Вопрос №20589475
из г. Владивосток
опубликован 01.07.2023, 12:45
опубликован 01.07.2023, 12:45
Хочу сдать свои не выделенные 2/3 доли в аренду, второй собственник хочет сдать свою 1/3 долю тому же нанимателю, настаивает, что договор должен быть один и на его условиях. Могу ли я настаивать, что договора должно быть два, на условиях оплаты у каждого свой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Доля не является вещью. Это право. Вещь - это квартира, комната и т.п. поэтому доли в аренду нельзя передать. Договор должен быть один.
01.07.2023, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 982
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 901
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имела соседка на приватизацию, если у моего дома были два разных адреса и кадастровые паспорта?
В договоре аренды тс писать, что тс принадлежит на основании электронного паспорта тс или свидетельства о регистрации тс?
Обнаружены фиктивные договоры аренды автотранспорта у ИП - для чего они могли быть заключены?
Возможно ли расторжение договора аренды тс, если банк запрещает сдавать в аренду автомобиль, купленный в кредит?
Как правильно поступить с двумя действующими паспортами разных государств и в свете новых законов?
Вопрос разделения оплаты экипажу в договоре аренды транспортного средства - один пункт или два?
Возможно, я ошибся, но в случае, описанном в вопросе
Возможно ли включить автоматическую пролонгацию в договор аренды транспортного средства с экипажем?
Работаю по договору аренды автотранспорта с экипажем. Не заплатили по договору аренды за июль, август. Что делать?
Возможность установления отсрочки платежей и расчет НДФЛ в договоре аренды транспортного средства без экипажа
Может ли юр.лицо заключить договор аренды ком. помещения на физ.лицо для предпринимательской деятельности?
Как поступить при договоре аренды автотранспортного средства с правом выкупа после смерти единственного учредителя/директора ООО?
Если в договоре аренды транспортного средств не определено условие об арендной плате, является ли он незаключенным?
Указание в договоре аренды транспорта с экипажем о безвозмездном пользовании и усмотрении арендатора
В договоре аренды транспортного средства
В договоре аренды транспортного средства, может ли быть сумма договора не фиксированной, а плавающей, например 3,00 рубля за км.
Возможно ли заключить договор аренды транспортного средства на определенный срок с условием разделения времени
Оплата аренды ТС без экипажа на 4 года - возможно ли единоразовое погашение в конце срока договора?
Возможно ли указать скидку в договоре аренды транспортного средства при своевременной оплате и полную стоимость при просрочке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут