Как расторгнуть Договор с Управляющей компанией в случае невыполнения обязательств?

Можно ли расторгнуть Договор с управляющей компанией в части? Дело в том, что с 2017 г. наша УК ничего не делает, а плату за содержание и ремонт МКД берёт, хотя в 2021 г. дом признан аварийным. В частности, ни разу за это время не проводилась уборка снега с крыши, аварийное обслуживание, в частности, отсутствие холодного водоснабжения в результате разрыва труб в зимнее время в течение нескольких дней, устранено было с нарушением всех сроков. Директор УК был дважды признан виновным по административным правонарушениям и наказан штрафами. Однако ситуация не изменилась. Я обращалась в Управление Роспотребнадзора, где мне сказали, что мы вообще можем оплачивать жку по факту. В настоящий момент я подала в суд и прошу в соответствии с ЗоПП полного возмещения ущерба за услуги по уборке снега с крыши и аварийному обслуживанию, а также уменьшения оплаты жку по содержанию и ремонту МКД на ту сумму, которая за каждую услугу начисляется каждый месяц. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, а могу я потребовать расторжения Договора с УК в части аварийного обслуживания и уборки снега или лучше просто потребовать полного возмещения ущерба за эти услуги и уменьшения оплаты жку? Заранее благодарна всем, кто откликнется на мой вопрос! С уважением, Инесса.