Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юрий

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Одинцово, 07.07.2023, 15:52

Как правильно оформить дарственную на квартиру в РФ через доверенность, находясь в другой стране (Молдова)?

Вопрос №20603558 из г. Одинцово
опубликован 07.07.2023, 15:52

Мною (гражданство Молдовы) несколько лет назад была куплена квартира в РФ. Теперь хочу оформить дарственную на сына (гражданство РФ). Но нахожусь в Молдове и приехать в РФ нет возможности. Поэтому хочу дать доверенность своей жене (у нее есть гражданство РФ), чтобы она смогла от моего иметь подарить квартиру нашему сыну. Вопрос: 1) В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указаны данные моего загранпаспорта (номер и дата выдачи) срок действия которого истек. А в доверенности, которую я буду оформлять в Молдове и дам жене, будут указаны данные моего внутреннего паспорта Молдовы. Как в этом случае быть? Как подтвердить, что эти документы (оба паспорта, но один уже просрочен) одного и того же человека, чтобы в РФ потом не было проблем при оформлении дарения. Или не надо ничего подтверждать, т.к фамилия, имя и дата рождения ведь совпадают; 2) Можете ли дать образец доверенности, чтобы она соответствовала требованиям в РФ; 3) Что еще помимо доверенности надо будет предоставить нотариусу в РФ, чтобы оформить дарение.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24448 отзывов

Здравствуйте Юрий

Ничего сложного: 1) в доверенности, которую вы оформите на жену пропишите ее право на внесение изменений в данные документа о праве собственности в части реквизитов персональных данных, согласно ст. 38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) для совершения сделки через МФЦ

___

2) Составление документа - платная услуга (обращайтесь лично к выбранному юристу)

___

3) Для нотариуса кроме доверенности и правоустанавливающего документа на недвижимость, ничего не нужно. Техническую работу нотариуса вы оплачиваете у самого нотариуса. Для сделки еще понадобиться уплатить госпошлину - 2000 т.р

07.07.2023, 16:06

Задать вопрос юристу

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Нотариус здесь вообще не нужен

квартира дарится полностью.. одна.. по одной сделке

молдавский нотариус прекрасно знает, как оформить доверенность на представительство в России

- правоустанавливающие документы давно не требуются...

все сведение есть в базе Росреестра

07.07.2023, 16:11

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, раз нотариус не нужен, кто тогда оформляет сам договор дарения? Я в Молдове оформлю доверенность жене. Она приедет в РФ, чтобы подарить квартиру нашему сыну. Куда идти с этой доверенностью? Как осуществить дарение?

07.07.2023, 16:30

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10699 отзывов

В простом печатном виде, в любое МФЦ.

Если все будете переведено.

Можете сами составить

07.07.2023, 16:36

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Юрий!

Хотя в целях регистрации перехода прав по договору дарения можно передать его в Росреестр через МФЦ, нотариус в Вашем случае понадобится для оформления нотариального согласия супруги на передачу предмета дарения одаряемому. То, что она представляет Ваши интересы по Вашей доверенности не отменяет требование пункта 3 статьи 35 СК, согласно которому

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

07.07.2023, 16:59

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24448 отзывов

С доверенностью жена идет сразу в МФЦ, если дарится вся квартира. К нотариусу не нужно тогда. Но так как в документах у вас старые данные, то по доверенности ваша жена при совершении сделки сможет внести изменения сразу в момент сдачи документов. Юрист Грибов не понял ваш вопрос

07.07.2023, 18:17

Спросить юриста