Как заверить отказ соседей при продаже или обмене части дома и земельного участка?

Вопрос №20613931 из г. Москва
опубликован 12.07.2023, 11:51

Хочу продать часть дома находящиеся в собственности, так же в собственности земля. Нужно ли от соседей других долей заверенный нотариально или достаточно устного отказа. То же вопрос, если при обмене на другую собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Ст. 250 ГК РФ требует только уведомить соседей об условиях предстоящей продажи и подождать месяц, если в течение месяца никто не заявит о желании купить долю, можно продавать ее третьему лицу. Если нужно совершить сделку ранее 1 месяца, то нужно оформить нотариальный отказ других собственников от преимущественной покупки.

12.07.2023, 11:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152191 отзыв

Необходим отказ в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение отказа необязательно.

12.07.2023, 11:52

Спросить юриста

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат из города Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! Приложите письменные согласия, не заверенные у нотариуса

12.07.2023, 11:54

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5070 отзывов

Здравствуйте.

Устная договоренность не будет иметь юридическую силу. Поэтому оформляйте нотариальный отказ. Если возьмете простой письменный оказ, то нотариус при оформлении сделки с имуществом может отказать в сделке, не согласившись, например, с формулировкой отказа или не поверив, что он оформлен надлежащим лицом. Ведь нотариус "взяв" от вас этот документ полностью берет на себя ответственность за совершаемое нотариальное действие.

12.07.2023, 11:54

Спросить юриста