Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Могут ли соседи добиться сноса дома в СНТ из-за нарушения отступов?

Вопрос №20619052 из г. Кострома
опубликован 14.07.2023, 12:47

Могут ли соседи добиться сноса дома в СНТ из-за нарушения отступов? Мы планируем покупку дома в СНТ. Дом официально введен в эксплуатацию, имеется выписка из ЕГРН. Однако сам дом расположен на узком земельном участке (классическая советская "кишка"), поэтому отсутствуют необходимые отступы от участков соседей (расстояние между домом и началом соседского участка около полуметра). В СНТ так стоят дома у многих. Но могут ли соседи через суд добиться сноса дома в случае возникновения конфликтов? Ближайшие соседи - это родственники текущего владельца, поэтому к нему у них вопросов нет, но в случае перехода собственности к нам ситуация может измениться.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65400 отзывов

Такое исключить нельзя, но суд будет учитывать то обстоятельство, что дом стоял до этого и отсутствует угроза жизни и здоровья.

И 0.5 м ещё нормально

14.07.2023, 12:52

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Чотчаева Малика Абубакировна

Адвокат из города Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2580 отзывов

Здравствуйте, если дом построен в 1990 годы или до этого даже в суде они не смогут добиться сноса

14.07.2023, 12:49

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Дом построен в 2015 году.

14.07.2023, 12:49

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2691 отзыв

Пусть до продажи Продавец возьмет у соседей, родственников" письменное согласие на такое расположение дома, и передаст Вам.

14.07.2023, 12:52

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А можно ссылочку на образец такого согласия?

14.07.2023, 13:00

Спросить юриста

Калашников Юрий Петрович

Юрист из города Воронеж, стаж 30 лет

4.7 651 отзыв

Добиться сноса дома можно только при условии получения судебного решения о сносе.

Однако практика судебных споров в данном случае на стороне собственника такого дома. В большинстве случаев суды выносят решения, позволяющие устранить выявленные нарушения нормативов отступа, без сноса здания.

Такая позиция обусловлена тем, что снос дома повлечет несоизмеримо большие потери, чем неудобства связанные с возведением постройки в недопустимой близости.

14.07.2023, 12:57

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Но в нашем случае ширина участка (около 6 метров) не позволить нарушения без сноса.

14.07.2023, 12:58

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Сейчас судебная практика изменилась. Снос возможен только при нарушении строительных норм и правил, и одновременно при угрозе жизни и здоровью соседей. Так что живите спокойно. Удачи

14.07.2023, 13:07