Могут ли соседи добиться сноса дома в СНТ из-за нарушения отступов?
Вопрос №20619052
из г. Кострома
опубликован 14.07.2023, 12:47
опубликован 14.07.2023, 12:47
Могут ли соседи добиться сноса дома в СНТ из-за нарушения отступов? Мы планируем покупку дома в СНТ. Дом официально введен в эксплуатацию, имеется выписка из ЕГРН. Однако сам дом расположен на узком земельном участке (классическая советская "кишка"), поэтому отсутствуют необходимые отступы от участков соседей (расстояние между домом и началом соседского участка около полуметра). В СНТ так стоят дома у многих. Но могут ли соседи через суд добиться сноса дома в случае возникновения конфликтов?
Ближайшие соседи - это родственники текущего владельца, поэтому к нему у них вопросов нет, но в случае перехода собственности к нам ситуация может измениться.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое исключить нельзя, но суд будет учитывать то обстоятельство, что дом стоял до этого и отсутствует угроза жизни и здоровья.
И 0.5 м ещё нормально
14.07.2023, 12:52
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, если дом построен в 1990 годы или до этого даже в суде они не смогут добиться сноса
14.07.2023, 12:49
Оценка автора вопроса:
Пусть до продажи Продавец возьмет у соседей, родственников" письменное согласие на такое расположение дома, и передаст Вам.
14.07.2023, 12:52
Оценка автора вопроса:
Добиться сноса дома можно только при условии получения судебного решения о сносе.
Однако практика судебных споров в данном случае на стороне собственника такого дома. В большинстве случаев суды выносят решения, позволяющие устранить выявленные нарушения нормативов отступа, без сноса здания.
Такая позиция обусловлена тем, что снос дома повлечет несоизмеримо большие потери, чем неудобства связанные с возведением постройки в недопустимой близости.
14.07.2023, 12:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но в нашем случае ширина участка (около 6 метров) не позволить нарушения без сноса.
14.07.2023, 12:58
Сейчас судебная практика изменилась. Снос возможен только при нарушении строительных норм и правил, и одновременно при угрозе жизни и здоровью соседей. Так что живите спокойно. Удачи
14.07.2023, 13:07
Оценка автора вопроса:
Теоретически да, если это вновь построенные дома. Есть нюансы. Нужно заручиться письмами соседей
14.07.2023, 13:16
Здравствуйте. Добиться сноса дома можно только при условии получения судебного решения о сносе.
14.07.2023, 14:27
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность требовать сноса дома застройщика при нарушении отступов от границы участка
Соседи сделали самовольный пристрой и вывели окна на нашу территорию - как защитить свой дом и вернуть пространство
4. Слышала, что заключенный менее, чем за 5 лет до сноса дома, брак, считается недействительным при учете сноса дома?
С чего начать при сносе старого дома в деревне и строительстве нового с мансардой?
Спор о сносе дома из-за нарушения отступов - возможен ли судебный исход?
Процесс признания и сноса частного дома - права и обязанности собственников долей
Споры о границе участка - может ли сосед потребовать сноса дома с отступом?
Как добиться сноса сгоревшего дома и кому обратиться за помощью
В связи со сносом дома необходимо выписаться и прописаться сын отсутствует выслал доверенность указан адрес сноса дома
Как добиться сноса соседнего ветхого дома и сарайки - проблемы с молодежью и потенциальная угроза пожара
Угроза самостроя - можно ли через суд добиться сноса уже строящегося дома?
Как добиться сноса незаконной постройки соседа - советы и рекомендации
Подача заявления на возмещение возможна после сноса дома или параллельно с кассационной жалобой
Как предотвратить возможные иски со стороны истца после частичного сноса дома?
Хочу ли я добиться сноса огромных тополей у соседей из-за опасности для окружающих?
Какие возможности открываются при сносе дома и продаже земельного участка в городе?\n2.
Решение проблемы безопасности - как осуществить снос аварийного дома возле школы, привлекающего пьяниц и бомжей
Угроза сноса дома - сосед утверждает, что он построен не по СНИПам
Дом аварийный на балансе не стоит как добиться сноса.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут