Как добиться сноса сгоревшего дома и кому обратиться за помощью

Вопрос №20050901 из г. Киров
опубликован 13.12.2022, 14:55

Можно ли добиться сноса сгоревшего дома? Живем в частном секторе. На нашей улице есть сгоревший 15 лет назад дом, участок уже весь зарос деревьями. Собственники сгорели в этом доме. Есть ли наследники-никто не знает. Возможно ли обязать городскую администрацию снести остатки дома? Куда можно обратиться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Наталья Владимировна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

5.0 10 отзывов

Добрый день!

Если участок в частной собственности, то ни администрация, ни иное лицо, кроме собственника осуществить снос не сможет.

Однако, ст.54.1 Земельного кодекса РФ позволяет местной администрации изъять у собственника участок, который используется с нарушением закона, либо не используется по его целевому назначению и затем продать такой участок с торгов.

Предполагаю, что в Вашем случае участок имеет вид разрешенного использования "для индивидуального жилого дома", либо подобный ему вид. Соответственно, если он заброшен и на нем расположены исключительно руины, этот участок не используется должным образом.

Начните с заявления в местную администрацию с просьбой осуществить земельный контроль в отношении этого участка с целью установления факта неиспользования его по целевому назначению.

13.12.2022, 16:15

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации

Домрачев Сергей Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.8 804 отзывa

Если земля муниципальная, то можно попробовать написать заявление в администрацию. Но если земля в частной собственности, а дом представляет опасность, то можно через суд попробовать признать землю выморочным имуществом, чтобы администрация приняла землю в свою собственность. И уже потом принуждать администрацию к сносу опасного дома.

14.12.2022, 14:05

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста