Возможность продажи долей в ипотечной квартире при использовании материнского капитала в случае нахождения в браке
Вопрос №20620977
из г. Горнозаводск
опубликован 15.07.2023, 11:37
опубликован 15.07.2023, 11:37
Можно ли продать свои доли в ипотечной квартире, приобретенной на маткапитал (первоначальный взнос), если официально нахожусь в браке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Добрый вечер. В вашем вопросе есть ньансы: любое действие, связанное с отчуждением напрямую связано с Кредитной организацией - вы должны получить у нее разрешение. Дело в том, что являясь собственником объекта или долями объекта вы не можете самостоятельно ими распоряжаться, т.к весь объект находится в залоге у банка. Без проблем - вы можете продать весь объект, и ваш покупатель перекроет ваш долг первоначальным взносом собственными денежными средствами, либо покупкой в кредит займом той же кредитной организацией например: вы купили с кредитными средствами ПАО Сбербанка, и вас покупают с кредитом ПАО Сбербанк. Но продать доли можно сособственнику, кто является уже владельцем этого объекта только с разрешительного письма Кредитной организации, и только в нотариальной форме будет проходить оформление договора. Также вам нужно получить от органов опеки распоряжение на отчуждение долей в имеющемся объекте, и на покупку нового объекта с последующем выделении долей несовершеннолетним детям в виде отлагательного условия.
16.07.2023, 02:25
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке
Вопросы о продаже квартиры и использовании материнского капитала - возможность использования сертификата
Статью об изменении в законе по выделению долей в ипотечной квартире при использовании материнского капитала.
Возможные проблемы при продаже дома с использованием материнского капитала и возможность использования капитала
Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала
Проблемы с оплатой после регистрации сделки купли-продажи доли в квартире с использованием материнского капитала
Оформление ипотеки на вторичное жилье в гражданском браке
Оформление дома на мужа при использовании материнского капитала - возможность равномерного разделения имущества
Получение материнского капитала при втором ребенке во втором браке после использования материнского капитала на
Распределение долей при использовании материнского капитала в квартире - возможности и ограничения.
Возможно ли оформить ипотеку на приобретение жилья
Возможность выставления на продажу ипотечной квартиры с использованием материнского капитала
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможность принять предложение покупателя об оплате в рассрочку?
Продажа жилого помещения в кредит с использованием материнского капитала
Распределение долей при покупке квартиры с использованием материнского капитала - возможность оставить детей без долей.
Продажа ипотечной квартиры с использованием материнского капитала
Наследование доли в квартире при смерти супруга после развода и использования материнского капитала
Нужна ли нотариально заверенная сделка при обмене долей в ипотечной квартире с использованием материнского капитала
Ограничение на использование материнского капитала - возможность получить долю и переоформить право супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут