Продажа квартиры по соц ипотеке - возможные проблемы и способы исправления ошибок в выделении долей
Вопрос №20622293
из г. Казань
опубликован 16.07.2023, 07:26
опубликован 16.07.2023, 07:26
Покупала квартиру по соц ипотеке, была оформлена собственность по 1/3 каждому члену семьи, то есть мне и двум детям на то время несовершеннолетним. В 2014 году родился ещё ребенок в браке, в 2016 году остаток долга закрыла материнским капиталом и неправильно как сейчас понимаю выделила доли. Из за незнания выделила долю только младшему ребенку, на тот момент с супругом уже были в разводе, старшим двоим детям не выделила дополнительно.
При продаже квартиры возникнут проблемы как слышала, что опека не разрешает в этом случае. Хочу эту квартиру продать в ближайшее время. Подскажите пожалуйста как исправить ситуацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Да. Сегодня по метражу маткапитала составляет 6 метров минимум на каждого. Значит дополнительно вы должны довыделить доли первым двум детям. Раз по погашению ипотеки выделили долю третьему ребенку. Это необходимо сделать, так как при продаже объекта вы столкнетесь с этой проблемой. Во-первых, конечно и органы опеки будут считать метраж и суммы, и отправлят вас к нотариусу. И покупателя будет не найти с такими документами. В любом случае документы лучше привести в порядок. Здесь вопрос к тому юристу, риэлтору который составлял вам соглашение о переспределении долей.
16.07.2023, 09:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 016
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наказание и возможные способы исправления просроченной регистрации иностранца на территории России
Ответственность страховщика за ошибку при внесении л.с.в. в полис осаго и возможные способы исправления
Возможные меры наказания и способы исправления ошибки при случайном списании одной книги дважды
Как и когда оформить отказ совершеннолетнего ребенка от доли при покупке квартиры с использованием материнского
Изменение данных в базе РСА для исправления ошибок в электронном осаго - возможные способы
Способы исправления ошибки в договоре купли-продажи и сведениях Росреестра после электронной регистрации ипотеки
Описка в паспортных данных в генеральной доверенности - право на бесплатную исправку и возможные способы исправления
Выделение долей в квартире после погашения ипотеки
Ошибочное указание банка в решении суда о признании права собственности на квартиру - возможные способы исправления
Ошибка в адресе регистрации в апелляционной жалобе - последствия и возможные способы исправления
Возможные способы исправления категории в приписном для поступления в военный институт
Ошибочно указано отчество в доверенности на управление имуществом - возможные способы исправления без личного присутствия
Способы исправления ошибки при смене юр. адреса
Опечатка в договоре купли-продажи в МФЦ - последствия и способы исправления ошибки в месте рождения мужа
Правомерность и возможные способы исправления отказа в трудоустройстве по договору о возмездном оказании услуг
Возможные способы реализации денежных средств после продажи квартиры с использованием материнского капитала и выделения
Способы выделения долей квартиры в общей собственности супругов с использованием материнского капитала
Как поступить с материнским капиталом при продаже квартиры в ипотеке и выделении долей детям?
Необходимость использования нотариуса при выделении долей квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут