Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить гараж в наследство - возможно ли оформить его как недвижимое имущество?
50₽ VIP

07.12.2012, 19:53
• г. Санкт-Петербург

Суть вопроса такова.

В наследство остался железобетонный внутридворовый гараж, зарегистрированный в ПИБ как движимое имущество, хотя в паспорте на гараж указана конструкция с ленточным фундаментом, ж/б перекрытиями итд.. Но КУГИ отказывается продлевать аренду земли под гараж, ссылаясь на отсутствие льгот или инвалидности у наследника. Как там пояснили, аренда земли у города по наследству не переходит. Подскажите как узаконить это строение? И можно ли его оформить как недвижимое имущество? Насколько это реально?

Читать ответы (4)
siastro.com
Ответы на вопрос (4):

Аренда земли выделена под гараж и при наследовании договор аренды не прекращает свое действие. Согласно ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Таким образом вам следует подписать дополнительное соглашение к договору аренды и после заниматься оформлением гаража.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

В СПб не реально.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста

В Питере это вопрос политический, все гаражи когда-нибудь снесут.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста

Максим!

Скорее всего не получится, если только через суд попробовать.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
457
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 42 912 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
4.8 876 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.2 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.8 15 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
350
Россия
Юрист онлайн
г.Севастополь
Колесниченко А. И.
5 1 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон