Спор о правообладании квартиры в Москве на основе недействительного договора дарения - анализ судебного прецедента и регистрационных действий
опубликован 19.07.2023, 09:22
Если в выписке ЕГРН указан правообладатель, то он может осуществлять сделку с недвижимым имуществом как собственник данного имущества!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте!
Все верно. Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление в порядке ст 149 ГПК
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (ст 8.1 ГК РФ).
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram
Фактически Вы не собственник, но по Росреестру собственник формально.
Вообще такие вопросы решаются дополнительным решением суда.
Но тут есть одна оговорка - вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда.
Поэтому, полагаю, что нужно теперь отдельное обращение в суд с соответствующим иском. Как вариант - разъяснение решения суда.
Максим, добрый день.
Надо попросить разъяснение решения суда или чтобы судья вынесла дополнительное решение по делу.
С уважением, Дарья Алексеевна
Не совсем этичный и корректный вопрос задам наверное. Но целесообразно ли?
В данном случае более претендующих на данную квартиру нет, и в обозримом будущем не появится, доп. решением судьи будут разъяснены последствия признания сделки недействительной и росреестр аннулирует запись в егрн вернув запись прежнего регистрации прежнего собственника? Просто срок исковой давности применения последствия признания сделки недействительной, как я понимаю прошел
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Спор о правообладании квартиры, переданной по договору найма - кто является законным собственником?
Перспективы защиты прав граждан и возмещения вреда в случае выброса вредных веществ с металлургического завода города Н
Судебный спор о правообладании земельного участка, который был предоставлен в пользование в 2013 году
Судебный спор о признании договора дарения недействительным - история моей квартиры
Возможность включения в исковые требования о привлечении ответчика к уголовной ответственности в индивидуальном трудовом споре
Судебный спор о признании договора дарения недействительным в связи с препятствиями в пользовании наследственной квартирой
Судебный спор о квартире - возможно ли признание договора дарения недействительным?
Способы оповещения ответчика о требованиях досудебного урегулирования спора - анализ формы и действительности телеграммы
Вероятность отклонения иска при нарушении досудебного порядка урегулирования спора - анализ случая без заключения договора с УК
Возможность выплаты денег за ничтожно малую долю в наследственном споре - анализ законодательства и прецедентов в РФ
Оформление договора дарения квартиры в условиях судебного спора и единственной жилой собственностью.
Исследование шансов и результатов оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде
Арендатор обязан возместить ущерб после пожара в арендованной квартире - анализ прецедентов и экспертное заключение
Как получить разрешение на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего без предоставления доли в другой квартире
Судебный спор о признании дарения квартиры недействительным - раскрытие оснований исковых требований
Судебный спор о договоре дарения квартиры - есть ли шанс оспорить его?
Судебный спор о праве наследства - дети деда претендуют на часть дома после признания договора дарения недействительным
Возможное признание дарения недействительным - анализ ситуации и основание на доверенности
Отказано в иске по разделу имущества, связанного с пересмотром долей в квартире при оформлении договора дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут