Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы
Вопрос №2062975
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2012, 21:48
опубликован 07.12.2012, 21:48
Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет.
Созрел план:
1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве.
2. Факт передачи денег обозначить распиской.
3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма)
4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП.
Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Александр!
План хорош. Однако, будет выполнен только на 3 пункта. Оформить в собственность гараж Вам не удастся. Гаражи не считаются недвижимым имуществом. Вы будете членом ГСК, владеть гаражом, но оформить под землю и гараж как недвижимое имущество не сможете.
С уважением, К.В.Истратов
07.12.2012, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 57 минут
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража в гаражном кооперативе - необходимость составления договора купли-продажи или достаточно выйти из кооператива?
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе - основания и возражения.
Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации
Председатель гаражного кооператива требует повторный вступление и дополнительные взносы перед предоставлением справки о членстве
Купля-продажа гаража в ГСК - вопросы относительно права собственности на землю
Возможность стать членом кооператива и оформить право собственности на гараж
Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут