Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы

Вопрос №2062975 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2012, 21:48

Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет. Созрел план: 1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве. 2. Факт передачи денег обозначить распиской. 3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма) 4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Истратов Константин Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 409 отзывов

Добрый вечер, Александр!

План хорош. Однако, будет выполнен только на 3 пункта. Оформить в собственность гараж Вам не удастся. Гаражи не считаются недвижимым имуществом. Вы будете членом ГСК, владеть гаражом, но оформить под землю и гараж как недвижимое имущество не сможете.

С уважением, К.В.Истратов

07.12.2012, 22:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 57 минут

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно понял, что являсь членом ГСК, в принципе невозможно оформить гараж в собственность? И данная сделка будет являться законной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы

Похожие вопросы