Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы
Вопрос №2062975
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2012, 21:48
опубликован 07.12.2012, 21:48
Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет.
Созрел план:
1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве.
2. Факт передачи денег обозначить распиской.
3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма)
4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП.
Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Александр!
План хорош. Однако, будет выполнен только на 3 пункта. Оформить в собственность гараж Вам не удастся. Гаражи не считаются недвижимым имуществом. Вы будете членом ГСК, владеть гаражом, но оформить под землю и гараж как недвижимое имущество не сможете.
С уважением, К.В.Истратов
07.12.2012, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 57 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража в гаражном кооперативе - необходимость составления договора купли-продажи или достаточно выйти из кооператива?
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе - основания и возражения.
Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации
Председатель гаражного кооператива требует повторный вступление и дополнительные взносы перед предоставлением справки о членстве
Купля-продажа гаража в ГСК - вопросы относительно права собственности на землю
Возможность стать членом кооператива и оформить право собственности на гараж
Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут