Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Жора

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Москва, 21.07.2023, 18:11

10% собственников формируют новую УК после истечения лицензии прежней - нарушение или законодательная опция?

Вопрос №20633791 из г. Москва
опубликован 21.07.2023, 18:11

10% собственников обратились в новую управляющую компанию с предложением взять дом в управление. Т.к. у прежней УК не продлили лицензию, но она продолжает обслуживать дом. Инициаторы-10% собственников. Общее собрание собственников проводит новая УК, они же Председатель, секретарь и счётная комиссия. Правомерно ли такое собрание?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Регалин Владислав Валентинович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 165 отзывов

Да, правомерно.

22.07.2023, 11:35

Задать вопрос юристу

Жора

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. если новая УК указала себя в уведомлении инициатором, то это вполне правомерно?

22.07.2023, 13:49

Спросить юриста

Регалин Владислав Валентинович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 165 отзывов

Формально не очень законно, потому, что инициатором осс должны быть собственники... Либо, например, ТСЖ, как некая корпорация собственников. Но давайте исходить из того, для чего вам эта информация. Если рассматривать судебную перспективу обжалования решения осс в суде, то формальное инициирование собрания не надлежащим лицом (исходя из судебной практики) не будет являться основанием для его отмены.

22.07.2023, 15:18

Спросить юриста

Жора

Автор вопроса

0 отзывов

Да, именно для того, чтобы не отменили решение ОСС. Поскольку есть собственники, которые хотят оспорить решение ОСС именно по этому основанию. Вот теперь и думаем, то ли идти до конца, то ли созвать новое собрание, где инициатором и председателем будет собственник, чтобы не к чему было придраться.

22.07.2023, 17:48

Спросить юриста

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Молохин Сергей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 48 отзывов

Инициатором общего собрания может быть хоть один собственник хоть несколько.

Кто может быть, а кто не может быть председателем и секретарем собрания - ЖК РФ не регламентирует.

Таким образом, если инициатором общего собрания является собственник, а вот секретарём и председателем сотрудник УК то собрания вполне правомочно

21.07.2023, 20:46

Вы лучший!!!

Спросить юриста

Жора

Автор вопроса

0 отзывов

А если 10% инициаторов пришли в новую УК и только написали заявление, что они хотят ее выбрать. А эта УК в уведомлении и в бюллетенях написала, что по ее инициативе (новой УК) проводится собрание? Это нарушение закона?

22.07.2023, 10:59

Спросить юриста