Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 08.12.2012, 10:19

Могу ли я, согласившись на выкуп доли в принципе, запросить ее оценочную стоимость и выкупить ее по цене доли?

Вопрос №2063464 из г. Москва
опубликован 08.12.2012, 10:19

Сложилась следующая ситуация. Имеется 3-комн. Квартира в раных долях на меня, мою совершеннолетнюю дочь и мою родную сестру. Через суд определен порядок пользования. В течение года квартира была выставлена на продажу за 4800000 руб (в том числе комиссия риэлтору 200000 руб), но не была продана. Сестра через нотариуса прислала уведомление о продаже своей доли на сумму 1250000 руб. Я считаю, что данная сумма завышена, т.к. она собирается продавать долю в качестве выделенной комнаты, вводя в заблуждение потенциальных покупателей. Могу ли я, согласившись на выкуп доли в принципе, запросить ее оценочную стоимость и выкупить ее по цене доли? Еще вопрос: в течение 30 дней после получения уведомления мне необходимо внести аванс или достаточно отправить письменное согласие нотариусу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Татьяна!

Нет, но вы вправе указать цену, за которую готовы купить.

08.12.2012, 13:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Татьяна,

Вы можете выкупить долю только по цене, предложенной сестрой. Однако, Ваша сестра не может продать долю по другой цене. Если она это сделает, Вы можете обратиться в суд с требованием перевести права и обязанности покупател на себя. В этом случае Вы должны будете внести сумму, за которую была продана доля на депозит суда и станете собственником доли.

Если Вы согласны выкупить по предложенной цене, то Вам необходимо отправить писменное согласие нотариусу.

08.12.2012, 19:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44548 отзывов

В течение 30 дней надо купить, то есть внести деньги. Спорить о цене Вы не можете. Или Вы покупаете или нет. Но Вы можете сидеть в квартире с утра до вечера и говорить потенциальным покупателям, которые придут смотреть, что реально продаётся не комната, а доля. Таким образом можно снизить цену.

09.12.2012, 15:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я, согласившись на выкуп доли в принципе, запросить ее оценочную стоимость и выкупить ее по цене доли?

Похожие вопросы