Обязательное присутствие второго собственника при продаже 1/2 дома в деревне с земельным участком - действия нотариуса и возможность направить уведомление

Присутствие не обязательно.

Сособственник может оформить отказ у любого нотариуса и его нотариус направит отказ вашему нотариусу

либо второй вариант: вы сами либо через нотариуса уведомляете сособственника в письменном виде заказным письмом или телеграммой о продаже доли с указанием цены продажи. По истечении 30 дней с момента как сособственник получит ваше уведомление, можете выходить на сделку, без его присутствия

Здравствуйте. Вы должны соблюдать требования ст.250 ГК РФ, то есть право преимущественной покупки. Ваше дело официально предложить дольщику купить вашу долю и уже через 30 дней имеете право продавать без его согласия или отказа

Да, может сам послать. Но тогда сделку вы сможете совершить только по истечению времени на ответ на предложение от второго сособственника. Либо получить отказ сособственника у другого нотариуса и прислать вам.

Отправьте нотариальное уведомление второму сособственнику

От сособственника нужен отказ от преимущественного права покупки, отказ он может оформить у любого нотариуса и выслать вам, это можно сделать до заключения договора. Если он не хочет идти к нотариусу, то нотариус может направить ему письмо с предложением купить долю, через месяц с момента вручения можно будет заключать договор, такой вариант более долгий по времени.