Как продать свою долю в совместно приобретенной квартире после развода?
Вопрос №20640367
из г. Челябинск
опубликован 25.07.2023, 11:07
опубликован 25.07.2023, 11:07
Я в разводе, в браке была куплена квартира, моя 1/2 в собственности, есть остаток по ипотеке не больше 300 тыс., муж выгнал и я с дочкой живу в другом месте. Он продавать не хочет, какие есть у меня варианты чтоб продать свою долю.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете продавать самостоятельно или заключиаете договор с юристом;
преимущественноа право покупки доли - у другого собсвенника, ему предалагаете ее купить, в случае отказа - предлагать другим лицам;
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
25.07.2023, 11:10
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Единственный вариант: предложить мужу выкупить свою долю, в случае отказа или неполучения ответа - продавать кому угодно.
25.07.2023, 11:08
Добрый день.
Чтобы продать, нужно гасить долг по ипотеке.
Доля выделена в размере 1/2 или, все таки, у Вас общая совместная собственность?
25.07.2023, 11:09
Здравствуйте Елена
Выставить жилую долю на продажу, найти покупателя, поторговаться и продать.
25.07.2023, 11:09
Здравствуйте!
В первую очередь вам необходимо направить в его адрес уведомление о продаже
25.07.2023, 11:31
Елена продажа доли в общей долевой собственности: находите покупателя, обращаетесь к нотариусу, он отправляет уведомление второму собственнику о продаже доли, и оформляет сделку.
25.07.2023, 11:38
Если доля выделена документально, то после погашения ипотеки и снятия обременения вы вправе предложить мужчине купить вашу долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц продавать её, если откажется или не ответит. Сделка через нотариуса.
Можете попробовать взыскать "жилищные" алименты, ст. 69 СК РФ и на ребёнка алименты, ст. ст. 81, 83, 117 СК РФ.
25.07.2023, 11:44
Погасить долга.
Выполнить требования ст.250 ГК РФ и продать долю.
Прежде по суду определить порядок пользования квартирой, устранить препятствия в пользовании.
25.07.2023, 13:29
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в совместно приобретенной квартире после развода - возможные варианты и процедура
Как защитить свои права и остаться в совместно приобретенной квартире после развода?
Как взыскать с жены стоимость доли совместно приобретенной квартиры после развода?
Как решить проблему неоплаты счетов за долю в совместно приобретенной квартире после развода?
Как выписать бывшую жену из совместно приобретенной квартиры после развода
Вопрос правовой ситуации при продаже совместно приобретенной квартиры после развода и смерти супруга
Как выписать бывшего мужа из совместно приобретенной квартиры после развода?
Процедура раздела совместно приобретенной квартиры после развода - прописанные лица, собственники и права
Вопрос о праве на долю в совместно приобретенной квартире после развода
Что делать, если бывший супруг отказывается разделить долю в совместно приобретенной квартире после развода?
Имеет ли право ребенок от первого брака на долю в квартире после развода если квартира приобретена после развода.
Кто должен платить за услуги ЖКХ в совместно приобретенной квартире после развода?
Вопрос о праве на проживание в совместно приобретенной квартире после развода - возможно ли выселение?
Проблемы с разделом совместно приобретенной квартиры после развода - как сохранить свою долю и избежать остаться без жилья
Как оформить долю на мать в совместно приобретенной квартире после развода, чтобы бывший муж не мог претендовать на нее?
Как избежать подселения незнакомых людей в совместно приобретенной квартире после развода?
Какими правами обладает бывшая супруга в совместно приобретенной квартире после развода?
Кто должен оплачивать коммунальные услуги в совместно приобретенной квартире после развода?
Возможность продажи совместно приобретенной квартиры после развода и права на долю в новой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут