Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Челябинск, 25.07.2023, 11:07

Как продать свою долю в совместно приобретенной квартире после развода?

Вопрос №20640367 из г. Челябинск
опубликован 25.07.2023, 11:07

Я в разводе, в браке была куплена квартира, моя 1/2 в собственности, есть остаток по ипотеке не больше 300 тыс., муж выгнал и я с дочкой живу в другом месте. Он продавать не хочет, какие есть у меня варианты чтоб продать свою долю.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Вы можете продавать самостоятельно или заключиаете договор с юристом;

преимущественноа право покупки доли - у другого собсвенника, ему предалагаете ее купить, в случае отказа - предлагать другим лицам;

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

25.07.2023, 11:10

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 69. Лишение родительских прав

Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме

Статья 117. Индексация алиментов

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23847 отзывов

Единственный вариант: предложить мужу выкупить свою долю, в случае отказа или неполучения ответа - продавать кому угодно.

25.07.2023, 11:08

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Чтобы продать, нужно гасить долг по ипотеке.

Доля выделена в размере 1/2 или, все таки, у Вас общая совместная собственность?

25.07.2023, 11:09

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Доля 1/2

25.07.2023, 11:30

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Выставить жилую долю на продажу, найти покупателя, поторговаться и продать.

25.07.2023, 11:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В первую очередь вам необходимо направить в его адрес уведомление о продаже

25.07.2023, 11:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Елена продажа доли в общей долевой собственности: находите покупателя, обращаетесь к нотариусу, он отправляет уведомление второму собственнику о продаже доли, и оформляет сделку.

25.07.2023, 11:38

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Если доля выделена документально, то после погашения ипотеки и снятия обременения вы вправе предложить мужчине купить вашу долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц продавать её, если откажется или не ответит. Сделка через нотариуса.

Можете попробовать взыскать "жилищные" алименты, ст. 69 СК РФ и на ребёнка алименты, ст. ст. 81, 83, 117 СК РФ.

25.07.2023, 11:44

Спросить юриста