Законность размещения гостевой парковки и теннисного корта на крыше паркинга - права собственников парковочных мест

Вопрос таков. Мы с супругом являемся собственниками двух парковочный мест в подземном паркинге, на крыше данного паркинга соседствующий дом организовал гостевую парковку и теннисный корт. Мы ранее никогда не заглядывали за забор и не видели, что развернули на крыше паркинга, пока не пришёл приличный счёт всем собственникам парковочных мест за ремонт кровли, у всех и появился живой интерес, что там такое происходит, чтобы достаточно свежий паркинг так обветшал, что потребовался ремонт на довольно приличную сумму. Мы с супругом попросили у руководителя УК пульт от шлагбаума гостевой парковки, которая по сути краша нашего паркинга, если мы за неё платим, то, как законнные собственники, хотим ею пользоваться, но получили отказ. Руководитель пояснила, что въезд есть только у собственников МКД. Прямого подъезда к крыше паркинга нет, туда можно попасть только через закрытую другим шлагбаумом территорию МКД. Насколько законно размещение на краше паркинга гостевой Парковки и теннисного корта соседствующего дома? Если за ремонт кровли выставляют счёт все-таки собственниками паркинга, то и пользоваться мы должны этой кровлей по своему усмотрению, а нам получается даже не позволяют попасть на нашу же территорию. Как быть? Как это все трактуется с точки зрения закона?