Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий Иванович

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Таганрог, 29.07.2023, 14:40

Возможные риски и последствия при покупке квартиры на вторичном рынке с указанием низкой суммы в договоре и получением налогового вычета

Вопрос №20649284 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.07.2023, 14:40

Присмотрели для покупки квартиру на вторичном рынке. Хозяева покупали её в ипотеку 2 года назад за 2.400.000 рублей. Сейчас её стоимость - 4.500.000. При продаже хозяева хотят указать цену 2.400.000 в договоре, а остальную сумму получить по расписке. Чем мне может грозить такая сделка при возможной последующей продаже квартиры и при получении налогового вычета? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В случае расторжения договора по любому основанию (а такие риски есть всегда) вы можете получить только ту сумму, которая указана в договоре. А деньги по расписке придется требовать отдельно уже судебном порядке. Для оформления налогового вычета никаких рисков нет.

29.07.2023, 14:52

краткость - сестра таланта. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Соглашаться на заниженную стоимость большой риск при оспаривании сделки и вычет Вы получите в два раза меньше. Настаивайте на фактической стоимости в договоре. Удачи

29.07.2023, 14:43

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Налоговый вычет получите только с 2 400 000 на семью. То есть вы с 2 млн и жена с 400 тыс.

А если надумаете продать в течении 5 лет после покупки, и укажите стоимость в договоре выше чем 2.4.млн то с разницы будет налог. Пр условии если не попадаете под семьи которые освобождены от уплаты налога

30.07.2023, 12:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные риски и последствия при покупке квартиры на вторичном рынке с указанием низкой суммы в договоре и получением налогового вычета

Похожие вопросы