Съемщик без договора исчез с ключами - есть ли обязательства вернуть ему деньги?

Вопрос №20650656 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2023, 12:26

В коммунальную квартиру въехал съемщик без договора. Уже через пару дней сказал что хочет выселится договорились встретится, но человек пропал вместе с ключами. Вещей его не было, мне пришлось срочно менять замки. И вот через месяц он объявляется и требует часть денег обратно. Должна ли я ему что нибудь?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

По факту, существенным является вопрос доказывания факта передачи денежных средств.

Если деньги передавались наличными и без свидетелей, то доказать передачу денег будет проблематично.

Если на карту, то согласно ст. 1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Удачи.

30.07.2023, 12:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Архипенко Юлия Петровна

Юрист из города Абакан, стаж 25 лет

5.0 350 отзывов

Если квартиросъемщик докажет, что передавал Вам деньги, например, перевел Вам на карту или получил от Вас расписку то в случае обращения в суд он сможет с Вас взыскать сумму неосновательного обогащения, поскольку фактически в квартире проживал только пару дней.

30.07.2023, 12:31

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Надежда!

Можете вернуть часть с учётом покрытия Ваших убытков, в том числе по замене замков и неоплаченного дохода. По остальной части пусть обращается в суд, если сможет что-то доказать.

30.07.2023, 12:38

Спросить юриста