Съемщик без договора исчез с ключами - есть ли обязательства вернуть ему деньги?
Вопрос №20650656
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2023, 12:26
опубликован 30.07.2023, 12:26
В коммунальную квартиру въехал съемщик без договора. Уже через пару дней сказал что хочет выселится договорились встретится, но человек пропал вместе с ключами. Вещей его не было, мне пришлось срочно менять замки. И вот через месяц он объявляется и требует часть денег обратно. Должна ли я ему что нибудь?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По факту, существенным является вопрос доказывания факта передачи денежных средств.
Если деньги передавались наличными и без свидетелей, то доказать передачу денег будет проблематично.
Если на карту, то согласно ст. 1102 ГК РФ
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Удачи.
30.07.2023, 12:38
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если квартиросъемщик докажет, что передавал Вам деньги, например, перевел Вам на карту или получил от Вас расписку то в случае обращения в суд он сможет с Вас взыскать сумму неосновательного обогащения, поскольку фактически в квартире проживал только пару дней.
30.07.2023, 12:31
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Надежда!
Можете вернуть часть с учётом покрытия Ваших убытков, в том числе по замене замков и неоплаченного дохода. По остальной части пусть обращается в суд, если сможет что-то доказать.
30.07.2023, 12:38
Это на вашей совести, как посчитаете нужным.
31.07.2023, 09:13
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Компенсация за кровлю крыши - могут ли обслуживающие организации вернуть деньги квартиросъемщикам
Должен ли я вернуть деньги квартиросъёмщикам, если они решили съехать на месяц раньше оплаченного срока?
Как вернуть исчезнувшие деньги со Сбер карты?
Как вернуть деньги, исчезнувшие с карты во время покупки в магазине?
Как вернуть деньги исчезнувшей фирме в Москве? Советы и образец заявления для взыскания долга
Возможность использования интернет переписки как доказательства обязательства вернуть деньги.
Проблема с заказом одежды через сайт Одноклассники - отправленные деньги исчезли, посылка не приходит
Исчезли деньги с банковского счета - Как вернуть деньги, если приставы не находят задолженность?
Как вернуть деньги после неудачной покупки в интернет-магазине - советы и организации, которые помогут решить проблему
Магазин исчез, деньги взяли - что делать, если товар не пришел?
У меня исчезли деньги с карты сбербанка и мне нужно написать претензию в банк что бы вернуть деньги как мне это лучше сделать?
Строители оставили работу недоделанной и отказываются от расторжения договора, деньги исчезли без следа
Интернет магазин взял деньги и исчез, какова вероятность вернуть деньги? Заранее благодарен за ответ.
Приставы заблокировали карту СБ на основании судебного приказа, и после его отмены исчезли деньги.
Оплачено половина стоимости квартиры. Хочу расторгнуть договор, вернуть деньги. Договор с компанией застройщиком Ниссан Иншаат.
Проблема с оплатой через Киви кошелек - деньги исчезли, продавец отказывается вернуть
Проблемы с печью в сауне - Клиент получил скидку и вернул деньги, но требует еще компенсацию - стоит ли ему вернуть деньги?
Что делать если мы стали обманутыми вкладчиками? Банк куда мы вложили деньги исчез с нашего города. Как вернуть то что мы вложили?
Я недавно купил авто без документов. Хозяин получив деньги исчез. Возможно ли полностью сделать все документы на авто?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут