Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

8.5k

Задано вопросов 58, из них VIP - 0

Таганрог, 30.07.2023, 15:10

Получение кредита для выкупа доли у дольщика - как составить предварительный договор и обеспечить его юридическую защиту?

Вопрос №20650956 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.07.2023, 15:10

Хочу выкупить у дольщика его долю, для этого прийдется брать кредит. Боюсь, что оформлю, а он откажется. Можно ли составить предворительный договор? Надо ли его заверять у нотариуса? Можно ли просто записать на видео его обещания?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65760 отзывов

Можно и можно составить предварительный договор о том что вы обязуетесь купить продать цену указать и возможные последствия при отказе одной из сторон сделки штрафы неустойки

30.07.2023, 15:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

Статья 429. Предварительный договор

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Нужно составить предварительный договор обязательно, и дать задаток. Тогда ему будет стимул.

30.07.2023, 15:11

Спросить юриста

Осина ольга николаевна

Пользователь

5.0 4 отзывa

Скрепляем ваши договорённости денежной суммой-задатком. Составляем предварительный договор, к нему соглашение о задатке. Готовимся к сделке. Перед сделкой не забудьте уведомить письменно продавца о дате, месте и времени расчетов и подписание договора купли-продажи. И если ваши опасения подтвердятся, смело обращайтесь в суд о возврате двойного размера суммы задатка и всех понесенных расходов. Это хотя бы научит продавца относится серьёзно к своим обещаниям. К сожалению понудить продать достойно свое имущество невозможно. Если только его долю нельзя признать ничтожно. Дорогу осилит идущий. Удачи вам

30.07.2023, 15:25

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А отличаются,, задаток,, и аванс? В случае отказа, аванс (могу ошибится) не отдают, а задаток-да,в двойном размере. Или наоборот?

30.07.2023, 15:28

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Предварительный договор на приобретение недвижимости не требует регистрации и заверения у нотариуса. Даже если заверите у нотариуса, то это вам ничего не даст. Если продавец откажется продавать прописывайте штрафные санкции на случай отказа от продажи, стст 15, 429, 393 ГК РФ.

30.07.2023, 15:35

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А на видео можно записать согласие на продажу?

30.07.2023, 15:40

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Это не подтверждение на заключение договора. Договор оформляется в форме, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. По недвижимости только в письменной, статья 8.1 ГК РФ.

30.07.2023, 16:13

Спросить юриста