Как оформить предварительный договор купли-продажи квартиры при наличии отказа от наследства и временной регистрации жильца?
Вопрос №10828208
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2016, 18:27
опубликован 17.06.2016, 18:27
Могу ли я составить предварительный договор купли-продажи квартиры, если являюсь наследником, но еще не вступила в права? Есть отказ от наследства в мою пользу от всех наследников. В то же время, в этой квартире временно зарегистрирован жилец с правом проживания на 5 лет. Что необходимо сделать? Нужно ли получить от него согласие на продажу или необходимо снять с учета?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
После шести месяцев с момента смерти наследодателя, нотариус выдаст на ваше имя свидетельство о праве на наследство по закону (или завещанию), на основании которого вам необходимо получить в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права.
Предпринимать какие-либо действия в отношении наследственной квартиры вы вправе с момента получения свидетельства о государственной регистрации права.
Согласие на продажу от зарегистрированного лица в квартире вам получать не надо, но лучше, если перед сделкой он добровольно выпишется из квартиры, что бы новым собственником (покупателям) в судебном порядке его не снимать с регистрационного учета.
17.06.2016, 19:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Составить можете, но силы такой договор иметь не будет.
17.06.2016, 18:30
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный, нет ответа на вторую часть вопроса.
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
439
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор купли-продажи однокомнатной квартиры без согласия временно зарегистрированной жены?
Как можно подстраховать деньги при заключении предварительного договора купли продажи квартиры?
Обязательно ли согласие всех наследников на продажу квартиры или достаточно согласия только двух при разделении денег от продажи?
Оформление права собственности при продаже квартиры в наследство - обязательно ли для всех наследников?
Будем ли мы иметь право на покупку этой квартиры, если с наследником за эти несколько месяцев что-то случится.
Риски и проверка документов при покупке квартиры с двумя собственниками и наследством от бабушки
Возможно ли мне сразу унаследовать эту квартиру без подобных "рокировок"?
Оформление договора купли-продажи доли в квартире - требуется ли регистрация в росреестре?
Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут