Угрозы переписать дом - Может ли отец сделать это и что делать маме?

Вопрос №20652978 из г. Тула
опубликован 31.07.2023, 15:01

У меня родители в браке. Мама купила дом, в котором они сейчас проживают. То есть купля-продажа на неё оформлена. Оба родителя в возрасте и сейчас сильно болеют. Отец сейчас на фоне алкоголизма и хронических болезней начал угрожать маме, что перепишит свою половину дома сыну от 1 брака (с ним давно не общается, из-за того что постоянно деньги тянул на пьянки и карточные долги). Может ли он сделать это.? хозяйка ведь она. мама боится, что в случае смерти отца обьявится тот сын.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8048 отзывов

Здравствуйте, раз они в браке, то дом их общий и данное имущество называется - общим нажитым имуществом в браке, независимо от того, на кого оно зарегистрировано.

Но есть одно но, раз дом зарегистрирован на маму, то пока доля дома отцу не выделена, подарить он ничего не сможет. Также, как и мама весь дом подарить вам тоже не сможет.

Подарить долю не выделив нельзя. Дом подарить целиком тоже нельзя, он и так на праве совместной собственности находится между супругами. Выделение доли обязательно для осуществление ее дарения. В этом случае доля будет принадлежать супруге при разделе общего имущества и доля супруга будет подарена.

А вот, что касается, если мама умрет, то тогда, да, "будет весело" ! Раздел имущества, вступление в наследство и вам достанется 1/4 доля дома, если вы один ребенок в семье.

31.07.2023, 15:09

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151838 отзывов

Да, имеет право подарить или завещать свою долю кому пожелает.

31.07.2023, 15:02

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. А может мама сделать на меня дарственую без его ведома?

31.07.2023, 15:04

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23717 отзывов

Дом куплен в браке. У отца половина доли. Имеет право подарить/продать/завещать кому угодно.

31.07.2023, 15:04

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте. Поскольку имущество приобретено в браке то считается совместно нажитым. Отец может распоряжаться своей долей если проведет раздел имущества. Мать может подать иск об ограничении дееспособности супруга на фоне алкоголизма.

31.07.2023, 15:06

Спросить юриста