Намерения отца переписать дом на дружков - возможно ли это юридически?

Question

Я получил дом в дарение 9 лет назад, в дарении указанно что там имеет право проживать мой отец (он же и даритель), платил за него все коммунальные услуги, хотя там не живу, просто прописан, все пристройки, заменна водопроводов и тд делал сам, но 6 месяцев назад объявились его дружки и начали его спаивать и хотят чтобы он переписал на них дом, якобы они его и поить и кормить будут, отец больше 20 лет не работает, сидел на шеи то у своей матери, то у меня последние лет 8,когда стало трудно у меня с финансами, хотя коммунальные услуги по 5-6 тыс я все равно плачу, он хочет переписать на них дом, чтобы дружки его кормили и поили водкой, возможно ли переделать отцу дарственую на своих дружков и в каких случаях.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Сергей, если сделка дарения была оформлена как положено, и вами было получено  свидетельство о праве собственности на квартиру, то ничего уже переписать и переоформить ваш отец точно не может, он уже давно не является ее собственником.

Вторых Евгений Геннадьевич · Answer

Здравствуйте. Отменить договор дарения даже в соответствии с законом не просто, основания отмены дарения перечислены в ст.578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Отменить договор дарения по основанию недействительности или оспоримости в Вашем случае невозможно по причине истечения сроков давности.

Намерения отца переписать дом на дружков - возможно ли это юридически?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?

Даритель начал пить последний год) ?Какие мне доказательства готовить для суда о том, что не было никакого обмана?

С какого возраста признается человек недееспособным.

Возможность выписать дарителя по суду после оформления дарения на жену - все, что нужно знать

Возможно ли отменить дарственную спустя 8 лет при нарушении договорных условий и как взыскать оплату за коммунальные услуги?

Возможность оспорить договор дарения и минимизировать потери при разводе и разделе имущества

Оформление перехода прав на наследственные квартиры и возможные условия - дарение или купля-продажа, налог

Проблемы с дарителем - как составить уведомление о необходимости оплаты коммунальных услуг и доступе в квартиру?

В настоящее время даритель прописан и проживает в выше указанном доме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59