Как купить участок с недостроенным домом, если в доле находится ребенок продавца? Роль материнского капитала и важные аспекты сделки
Вопрос №20653603
из г. Москва
опубликован 01.08.2023, 13:01
опубликован 01.08.2023, 13:01
Хотим купить участок с недостроенным домом. Продавец говорит, что в доле кроме неё ещё и её ребенок. Я так понимаю, что куплен участок под строительство на материнский капитал. Возможно ли сделка и на что нужно обратить внимание?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, необходимо разрешение органов опеки, при этом Продавец должен будет предоставить документы, подтверждающие предоставление ребёнку жилья. Кроме того, сделка будет нотариальной, что также, вместе с получением разрешения от опеки, немного увеличит сроки её заключения. В среднем, оформление сделки затягивается примерно на 3-4 недели в таких случаях при отсутствии проблем по другим направлениям.
01.08.2023, 13:52
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Татьяна Павловна!
Приобретение такого имущества в принципе желательно только с разрешения органа опеки. Поэтому полагаю, что надо либо отказаться от этого объекта (от этой сделки), либо требовать от продавца получения разрешения органа опеки.
01.08.2023, 13:02
Он должен предоставить Вам предварительное согласие органов опеки
01.08.2023, 13:02
Опека должна дать согласие на сделку. Без этого сделка невозможна
01.08.2023, 13:08
Сделка возможна, но для продажи доли ребенка потребуется согласие органов опеки.
01.08.2023, 13:12
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость брачного договора при покупке недвижимости на средства материнского (семейного) капитала
Расчет услуги разделения долей жилого дома при браке
Опасности и важные аспекты сделки при покупке доли участка с домом
Как разделить доли в квартире при разводе и неоплаченной ипотеке - претензии бывшего мужа и роль материнского капитала
Как получить разрешение на выделение долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала - роль прокуратуры
Владение жилым домом с использованием материнского капитала - роль отца и его права
Как передать долю квартиры ребенку, приобретенную за счет материнского капитала
Государственная помощь многодетным семьям в выплате ипотеки - роль материнского капитала
Роль материнского капитала при делении квадратных метров в муниципальной квартире через суд
Покупка дома за 1 000 000 рублей - использование материнского капитала, доли продавца и внучки
Процесс использования материнского капитала - роль дядей и тетей, законодательство и ускорение
Требование о размере жилплощади для использования материнского капитала - роль документов
Правомерность отказа в получении материнского капитала
Как оформить покупку квартиры на несовершеннолетнего собственника с использованием материнского капитала?
Оформление квартиры при использовании материнского капитала - роль супруга как заемщика, супруги как созаемщика
Препятствия при получении земельного участка для молодой семьи - право на землю и возможность использования материнского капитала
Необходимые документы и порядок действий при сделке купли-продажи земельного участка - роль продавца и покупателя
Усыновление, опека и материнский капитал - важные аспекты и ответы на вопросы
Покупка квартиры по переуступке в новостройке - необходимые документы и важные аспекты сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут