Как купить участок с недостроенным домом, если в доле находится ребенок продавца? Роль материнского капитала и важные аспекты сделки
Вопрос №20653603
из г. Москва
опубликован 01.08.2023, 13:01
опубликован 01.08.2023, 13:01
Хотим купить участок с недостроенным домом. Продавец говорит, что в доле кроме неё ещё и её ребенок. Я так понимаю, что куплен участок под строительство на материнский капитал. Возможно ли сделка и на что нужно обратить внимание?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, необходимо разрешение органов опеки, при этом Продавец должен будет предоставить документы, подтверждающие предоставление ребёнку жилья. Кроме того, сделка будет нотариальной, что также, вместе с получением разрешения от опеки, немного увеличит сроки её заключения. В среднем, оформление сделки затягивается примерно на 3-4 недели в таких случаях при отсутствии проблем по другим направлениям.
01.08.2023, 13:52
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Татьяна Павловна!
Приобретение такого имущества в принципе желательно только с разрешения органа опеки. Поэтому полагаю, что надо либо отказаться от этого объекта (от этой сделки), либо требовать от продавца получения разрешения органа опеки.
01.08.2023, 13:02
Он должен предоставить Вам предварительное согласие органов опеки
01.08.2023, 13:02
Опека должна дать согласие на сделку. Без этого сделка невозможна
01.08.2023, 13:08
Сделка возможна, но для продажи доли ребенка потребуется согласие органов опеки.
01.08.2023, 13:12
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость брачного договора при покупке недвижимости на средства материнского (семейного) капитала
Расчет услуги разделения долей жилого дома при браке
Опасности и важные аспекты сделки при покупке доли участка с домом
Как разделить доли в квартире при разводе и неоплаченной ипотеке - претензии бывшего мужа и роль материнского капитала
Как получить разрешение на выделение долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала - роль прокуратуры
Владение жилым домом с использованием материнского капитала - роль отца и его права
Как передать долю квартиры ребенку, приобретенную за счет материнского капитала
Государственная помощь многодетным семьям в выплате ипотеки - роль материнского капитала
Роль материнского капитала при делении квадратных метров в муниципальной квартире через суд
Покупка дома за 1 000 000 рублей - использование материнского капитала, доли продавца и внучки
Процесс использования материнского капитала - роль дядей и тетей, законодательство и ускорение
Требование о размере жилплощади для использования материнского капитала - роль документов
Правомерность отказа в получении материнского капитала
Как оформить покупку квартиры на несовершеннолетнего собственника с использованием материнского капитала?
Оформление квартиры при использовании материнского капитала - роль супруга как заемщика, супруги как созаемщика
Препятствия при получении земельного участка для молодой семьи - право на землю и возможность использования материнского капитала
Необходимые документы и порядок действий при сделке купли-продажи земельного участка - роль продавца и покупателя
Усыновление, опека и материнский капитал - важные аспекты и ответы на вопросы
Покупка квартиры по переуступке в новостройке - необходимые документы и важные аспекты сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут