Как разделить доли в квартире при разводе и неоплаченной ипотеке - претензии бывшего мужа и роль материнского капитала

Вопрос №20076461 из г. Томск
опубликован 22.12.2022, 13:04

Ситуация такая. В 2018 году была куплена квартира в ипотеку. 600 т. первоначального взноса внесена мной. Супруг бывший (развод 2022 г.) ипотеку не оплачивал, квартиру от силы за 5 лет оплачивал с уговорами примерно 1,5 года. У каждого в документе стоит 1/2 доля. Но в это же время внесено два мат. капитала, один, как многодетной семье. Первый сын не его и трое детей ещё родились. Платит алименты на одного ребёнка с 2018 года, на другого с 2020 года. Семью не содержит. Заёмщик по ипотеке я, так как ему её не одобрили. Вопрос в том, как разделить доли, если ипотека ещё не выплачена. На что претендует бывший муж. И как признать его долю незначительной? Старшему сыну, кстати, исполняется 18 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! В вашем случае может помочь только судебное разбирательство, нужно подавать иск о разделе совместно нажитого имущества и требовать, чтобы суд отступил от принципа равенства долей. Согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

22.12.2022, 13:11

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27978 отзывов

Всё в суде будет решаться, арифметика и доказательства важны. Иск в суд пора подавать - если бывший сам не хочет что-то решить... Про малозначительность - рано говорить. Пока у него 1/2.

22.12.2022, 13:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить доли в квартире при разводе и неоплаченной ипотеке - претензии бывшего мужа и роль материнского капитала

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы