Возможность отца продать квартиру и вопрос выплаты доли вырученной суммы

Вопрос №20654652 из г. Челябинск
опубликован 01.08.2023, 11:27

У родителей есть квартира, в превотизации учавствовали только мама и папа. В этой квартире прописаны ещё я и сын 14 лет. Может ли отец продать квартиру? Если да, то он должен отдать нам часть от вырученной суммы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65617 отзывов

Отец и мама могут продать квартиру, а отец только свою долю.

Дети не имеют прав на имущество родителей, а потому нет, не должны ничего Вам отдавать.

01.08.2023, 13:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5432 отзывa

1. Может.

2. Нет. Только если сам пожелает поделиться с вами денежными средствами от продажи кв-ры.

01.08.2023, 11:30

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Ответ зависит от того, были ли Вы и сын прописаны в квартире до приватизации, или Вас прописали позже. Если Вы были прописаны до приватизации, то ребенок обязательно должен был в ней участвовать, на этом основании приватизацию можно признать недействительной в судебном порядке, ст. 168 ГК РФ. Если Вы отказались от приватизации, у Вас есть право пожизненного проживания в этой квартире, даже если отец ее продаст.

Если же Вас и сына прописали после приватизации, то отец и мать вправе продать квартиру без учета ваших интересов, а новый собственник может выписать Вас через суд.

01.08.2023, 11:31

Спросить юриста