Срок рассмотрения заявления на замену канализационных стояков и водяных в многоквартирном доме, обслуживаемом УК

Вопрос №20659277 из г. Саратов
опубликован 03.08.2023, 10:07

Живу в Многоквартирном доме, которая обслуживает Управляющая компания, мною и соседкой выше меня, было написано заявление на замену канализационных стояков и водяных. Сколько по времени должно рассматриваться наше заявление? УК не юр. лицо

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10038 отзывов

Ответ на заявление должен быть направлен вам по истечении 10 дней с момента его регистрации.

Что касается сроков исполнения, то срок исполнения обязательств УК в правоотношениях с потребителем устанавливается законом. Это следует из системного толкования ч. 1, ч 1.1 ст. 161, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, Раздела II ПП РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...», в которых указано, что общее имущество должно содержаться в надлежащем состоянии, т.е. содержание его в ненадлежащем состоянии не допускается.

Таким образом, обязательство привести общее имущество в надлежащее состояние у УК возникает немедленно, после того как ей будут получены сведения о том, что оно находится в ненадлежащем состоянии, с учетом требований ч. 2 ст. 314 ГК РФ, где срок исполнения обязательства определен в 7 дней. В данном случае надлежащим исполнением такого обязательства можно признать принятие УК комплекса необходимых мер к началу работ по устранению имеющихся недостатков и завершение самих работ по текущему ремонту в разумный срок.

03.08.2023, 10:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут