Как оформить землю по частям без долей в общем дворе и решить проблему прохода через территорию соседей?

Вопрос №20661248 из г. Ставрополь
опубликован 04.08.2023, 04:06

Имеется общий двор 6 соток по 1/2 доли. На участке расположен дом на 2 хозяина, с разными входами, коммуникациями, коммунальные услуги также платятся отдельно, общая стена, т.е получается как бы блочная застройка. Соседи, их гости ходят через нашу территорию, мало того что проходят, но и ходят как по парку. Возможность обустроить 2-ой вход во двор имеется, он раньше и был, просто закрыли, т.к землю по отдельности не собирались оформлять, но сейчас просто уже всё это надоело. Подскажите как оформить в собственность землю по частям без долей, какие могут быть возникнуть проблемы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Обратитесь с иском в суд, лучше с помощью адвоката.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка в натуре – отделение одной части из общей долевой собственности на землю. Оставшаяся после выдела территория будет принадлежать совладельцам, а новообразованный участок перейдет в личную собственность.

В соответствии со ст. 11.4 ЗК РФ раздел участка – полное прекращение общей долевой собственности на земельный участок: статус «дольщика» сменится на статус «владельца». Территория будет поделена между всеми совладельцами на равные самостоятельные наделы. Каждому новому участку присваивается кадастровый номер, а сведения заносятся в государственный реестр недвижимости.

04.08.2023, 05:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час