Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил Сыч

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Южно-Сахалинск, 04.08.2023, 12:28

Как оформить дарственную на земельный участок и домовладение, если я и одаряемый находимся в разных городах?

Вопрос №20661995 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.08.2023, 12:28

Вопрос: По закону я вступил в наследство (срок менее 1 мес.) на земельный участок и домовладение (дом находиться на земельном участке). Планирую оформить дарственную. Как правильно провести данную процедуру с учетом: - я и одаряемый находимся в разных городах:

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23897 отзывов

Это можно сделать по доверенности, либо через нотариусов двух городов.

04.08.2023, 12:29

Задать вопрос юристу

Михаил Сыч

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо.

По второму варианту (через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.

По первому варианту (доверенность): что одаряемый должен доверить третьему лицу - что должно быть отражено по данному случаю в доверенности (какие права доверенного лица)?

04.08.2023, 13:08

Спросить юриста

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Либо выдать кому-нибудь доверенность, либо заключать договор с привлечением двух нотариусов по вашему месту нахождения и месту нахождения второй стороны.

04.08.2023, 12:29

Спросить юриста

Михаил Сыч

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо.

04.08.2023, 13:07

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

В доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения. Остальное вам скажет нотариус.

04.08.2023, 13:11

Спросить юриста

Михаил Сыч

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

Т.е. доверенность на третье лицо (представитель одаряемого) оформляется нотариально? А (со слов нотариуса) сделку можно провести через МФЦ?. Так?

04.08.2023, 13:23

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Вы хотите заключить договор, не присутствуя в одном месте одновременно. В этом случае вам нужна либо нотариальная доверенность, либо обратиться к двум нотариусам.

Если можете присутствовать (даритель с одаряемым) в одном месте, то составляйте договор без нотариуса и идите в МФЦ для регистрации перехода права собственности.

04.08.2023, 13:29

Спросить юриста

Михаил Сыч

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

При положительном варианте сделки по дарению: кто и в каком размере должен оплачивать налог (я понимаю это одаряемый - у него доход). Какие налоги будут (с обеих сторон) с учетом:

- я и одаряемый - не пенсионеры (менее 50 лет);

- мой срок владения имуществом менее 5 лет;

И при каких случаях налоги не уплачиваются?

04.08.2023, 14:02

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если вы не близкие родственники, то платит налог одаряемый (13% от цены дара). Сколько вы владели недвижимостью, в данном случае роли не играет. Освобождение от налогообложения - только в случае дарения между близкими родственниками.

04.08.2023, 15:14

Спросить юриста

Михаил Сыч

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

Кто относиться к близким родственникам?

Если мы (я и одаряемый) до сделки по наследству заключим брак (официально муж + супруга), либо я (49 л.) удочерю/усыновлю одаряемого (36 л.), какие риски могут возникнуть после сделки?

04.08.2023, 16:00

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Можете, например, заключить брак, тогда не будет налогообложения.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

05.08.2023, 09:31

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43788 отзывов

Нужно обратиться к нотариусу

04.08.2023, 12:30

Спросить юриста

Михаил Сыч

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо.

(через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.

04.08.2023, 13:08

Спросить юриста