Продажа квартиры в новостройке с использованием жилищного сертификата - риски, возможности и ограничения
Вопрос №20663028
из г. Ульяновск
опубликован 04.08.2023, 21:30
опубликован 04.08.2023, 21:30
Продаю квартиру в новостройке, 21,45 м 2, покупатель хочет купить у меня её используя жилищный сертификат, который им выдали при рождении 4 ребёнка, покупают в ипотеку, одобрили 1000000, стоимость моей кв 1620000, он хотят 1000000 сертификатом мне как первоначальный взнос, а 620000 в ипотеку. Какие у меня риски? Пройдёт ли метраж? Не приостановят ли сделку?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите сделку с обременением, до полного расчета
05.08.2023, 09:17
Оценка автора вопроса:
Добрый день, спасибо за ответ. Если это ипотека, обременение банк накладывает, я правильно понимаю. А я как могу заключить сделку с обременением?
05.08.2023, 09:19
Никак Вы не сможете.
Двойного залога не бывает.
Но рисков у Вас-0,000000%.
05.08.2023, 09:48
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Никаких рисков нет.
Метраж нужно смотреть исходя из параметров сертификата.
04.08.2023, 21:36
Оценка автора вопроса:
В сертификате метраж не указан.
05.08.2023, 09:15
Продавайте.
Сначала поступят ипотечные средства, после по сертификату.
05.08.2023, 09:47
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки продажи квартиры с использованием жилищного сертификата - МФЦ или нотариус? Документы, необходимые у покупателя.
Ограничения использования жилищного сертификата
Как обезопасить сделку при покупке комнаты в коммунальной квартире с использованием жилищного сертификата для инвалидов
Налогообложение при продаже квартиры с использованием жилищного сертификата и доступные налоговые вычеты
Оформление купли-продажи квартиры с использованием жилищного сертификата
Можно ли получить налоговый вычет после покупки квартиры с использованием сертификата жилищного сиротам и ипотеки?
Проблемы с продажей квартиры в ипотеку с использованием жилищного сертификата и материнского капитала
Как оформить продажу квартиры родственнице-вдове участника ВОВ с использованием Жилищного сертификата и без помощи риэлтора?
Возможности получения налогового вычета и порядок подачи заявления при приобретении квартиры с использованием жилищного
Необходимость получения разрешения опеки при покупке квартиры с использованием жилищного сертификата в трех долях
Необходимо ли получение разрешения опеки при покупке квартиры с использованием жилищного сертификата в трех долях?
Жизнь в несданной новостройке - риски и возможность лишиться квартиры
Возможность покупки квартиры в ипотеке с использованием жилищного сертификата супругом
Консультирование по возможности приобретения жилья в другом городе с использованием жилищного сертификата
Продажа квартиры - возможности использования сертификата по переселению и материнского капитала
Процедура продажи доли в квартире при использовании жилищного сертификата и возможные проблемы
Продажа и покупка жилья с использованием жилищного сертификата - как рассчитать налоговую базу
Мы покупаем квартиру у застройщика с использованием жилищного сертификата и собственных средств.
Продажа квартиры приобретенной с использованием жилищного сертификата - особенности в 2015 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут