Продажа квартиры в новостройке с использованием жилищного сертификата - риски, возможности и ограничения
Вопрос №20663028
из г. Ульяновск
опубликован 04.08.2023, 21:30
опубликован 04.08.2023, 21:30
Продаю квартиру в новостройке, 21,45 м 2, покупатель хочет купить у меня её используя жилищный сертификат, который им выдали при рождении 4 ребёнка, покупают в ипотеку, одобрили 1000000, стоимость моей кв 1620000, он хотят 1000000 сертификатом мне как первоначальный взнос, а 620000 в ипотеку. Какие у меня риски? Пройдёт ли метраж? Не приостановят ли сделку?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите сделку с обременением, до полного расчета
05.08.2023, 09:17
Оценка автора вопроса:
Добрый день, спасибо за ответ. Если это ипотека, обременение банк накладывает, я правильно понимаю. А я как могу заключить сделку с обременением?
05.08.2023, 09:19
Никак Вы не сможете.
Двойного залога не бывает.
Но рисков у Вас-0,000000%.
05.08.2023, 09:48
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Никаких рисков нет.
Метраж нужно смотреть исходя из параметров сертификата.
04.08.2023, 21:36
Оценка автора вопроса:
В сертификате метраж не указан.
05.08.2023, 09:15
Продавайте.
Сначала поступят ипотечные средства, после по сертификату.
05.08.2023, 09:47
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки продажи квартиры с использованием жилищного сертификата - МФЦ или нотариус? Документы, необходимые у покупателя.
Ограничения использования жилищного сертификата
Как обезопасить сделку при покупке комнаты в коммунальной квартире с использованием жилищного сертификата для инвалидов
Налогообложение при продаже квартиры с использованием жилищного сертификата и доступные налоговые вычеты
Оформление купли-продажи квартиры с использованием жилищного сертификата
Можно ли получить налоговый вычет после покупки квартиры с использованием сертификата жилищного сиротам и ипотеки?
Проблемы с продажей квартиры в ипотеку с использованием жилищного сертификата и материнского капитала
Как оформить продажу квартиры родственнице-вдове участника ВОВ с использованием Жилищного сертификата и без помощи риэлтора?
Возможности получения налогового вычета и порядок подачи заявления при приобретении квартиры с использованием жилищного
Необходимость получения разрешения опеки при покупке квартиры с использованием жилищного сертификата в трех долях
Необходимо ли получение разрешения опеки при покупке квартиры с использованием жилищного сертификата в трех долях?
Жизнь в несданной новостройке - риски и возможность лишиться квартиры
Возможность покупки квартиры в ипотеке с использованием жилищного сертификата супругом
Консультирование по возможности приобретения жилья в другом городе с использованием жилищного сертификата
Продажа квартиры - возможности использования сертификата по переселению и материнского капитала
Процедура продажи доли в квартире при использовании жилищного сертификата и возможные проблемы
Продажа и покупка жилья с использованием жилищного сертификата - как рассчитать налоговую базу
Мы покупаем квартиру у застройщика с использованием жилищного сертификата и собственных средств.
Продажа квартиры приобретенной с использованием жилищного сертификата - особенности в 2015 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут