Условия получения ипотеки при нахождении в стадии банкротства - точки зрения юриста и кредитного брокера

Вопрос №20666817 из г. Краснодар
опубликован 07.08.2023, 09:08

Нахожусь в стадии банкротства-«реализация» Мужу одобрили ипотеку, при каких условиях он может ее взять? Мой юрист по банкротству-против! Кредитный брокер говорит, что проблем нет, надо оформить брачный контракт. Как быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волынский Владимир Павлович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 637 отзывов

Варианто развития событий много:

1. Нужно иметь ввиду, что Ваши кредиторы под занавес процедуры могут подать заявление о признании Ваших долгов совместно нажитыми, и в случае признания их таковыми судом, возможно обращение взыскания на имущество супруга, в том числе на ипотечную квартиру.

2. Этот брачный договор можно оспорить, причем в данном случае исходя из положений именно Семейного кодекса РФ (ст. 46 СК РФ), в данном случае имущество будет считаться совместнонажитым;

3. к примеру в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.10.2017 по делу N А 05-11472/2015 приведен редкий пример судебного спора, где оспаривалось дополнительное соглашение к брачному договору, заключенное несостоятельным должником-гражданином уже после введения в отношении его процедуры банкротства. Следует иметь ввиду что совершение дополнения к брачному договору и совершение брачного договора относится к сделкам, следовательно такой подход применим по аналогии.

Лучше завершить процедуру банкротства и только после этого совершать брачный договор и приобретать квартиру в ипотеку

07.08.2023, 19:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора

8 800 505-91-11

Здравствуйте 🤝

Юрист по банкротству прав!

С уважением!

07.08.2023, 09:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

"Как быть?" Иметь дело только с квалифицированными юристами. Никакой проблемы в этом нет если банк одобрит ипотеку при таких условиях. А условием должно быть заключение правильно составленного брачного договора. Но проблема еще будет с упертыми и такими же неквалифицированными всего боящимися нотариусами, которые не будут Вам заверять брачный договор. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

07.08.2023, 10:10

Спросить юриста