Условия получения ипотеки при нахождении в стадии банкротства - точки зрения юриста и кредитного брокера

Вопрос №20666817 из г. Краснодар
опубликован 07.08.2023, 09:08

Question

Нахожусь в стадии банкротства-«реализация»
Мужу одобрили ипотеку, при каких условиях он может ее взять? Мой юрист по банкротству-против! Кредитный брокер говорит, что проблем нет, надо оформить брачный контракт. Как быть?

Волынский Владимир Павлович · Accepted Answer

Варианто развития событий много:

1. Нужно иметь ввиду, что Ваши кредиторы под занавес процедуры могут подать заявление о признании Ваших долгов совместно нажитыми, и в случае признания их таковыми судом, возможно обращение взыскания на имущество супруга, в том числе на ипотечную квартиру.

2. Этот брачный договор можно оспорить, причем в данном случае исходя из положений именно Семейного кодекса РФ (ст. 46 СК РФ), в данном случае имущество будет считаться совместнонажитым;

3. к примеру в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.10.2017 по делу N А 05-11472/2015 приведен редкий пример судебного спора, где оспаривалось дополнительное соглашение к брачному договору, заключенное несостоятельным должником-гражданином уже после введения в отношении его процедуры банкротства. Следует иметь ввиду что совершение дополнения к брачному договору и совершение брачного договора относится к сделкам, следовательно такой подход применим по аналогии.

Лучше завершить процедуру банкротства и только после этого совершать брачный договор и приобретать квартиру в ипотеку

Удалено · Answer

Здравствуйте 🤝 
Юрист по банкротству прав! 
С уважением!

Снытко Виталий Викторович · Answer

"Как быть?" Иметь дело только с квалифицированными юристами. Никакой проблемы в этом нет если банк одобрит ипотеку при таких условиях. А условием должно быть заключение правильно составленного брачного договора. Но проблема еще будет с упертыми и такими же неквалифицированными всего боящимися нотариусами, которые не будут Вам заверять брачный договор. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро! 
Брачный контракт в процедуре банкротства заключить можно, но только с согласия фин управляющего. 
А он может и не дать такого согласия. 
Если же в тихую заключите брачный договор, не ставя в известность управляющего, то он оспорит этот договор.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

В продолжение предыдущего моего ответа можно будет расторгнуть брак. 
При этом имущество не уйдёт в конкурсную массу, поскольку не будет являться совместно нажитым. 
И ещё, не слушайте брокера, ему всё равно что будет потом. Он о последствиях не думает, ему главное заключить сделку и получить свою комиссию.

Условия получения ипотеки при нахождении в стадии банкротства - точки зрения юриста и кредитного брокера

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Возможность продажи единственного жилья после банкротства - точки зрения юристов и ссылка на соответствующее законодательство

Как лучше с точки зрения перспективы (раз), с точки зрения налогообложения (два), отчетности (три) оформиться

Где можно, с точки зрения юриста застраховать сбережения в КПК физического лица? И вообще такое действо вообще возможно?

Получение кредита и просьба о изменении договора - юридический риск для подрядчика?

Спор о собственности на квартиру и возможность возврата денег за ипотеку - правовая ситуация и различные точки зрения юристов

Как выйти из финансового кризиса и обезопасить себя с юридической точки зрения

Заполнение формы перед выдачей диплома заочного образования - значимость с точки зрения юристов и возможные ошибки заполнения

Ответственность мужа за долги жены - разные точки зрения юристов и возможные последствия

Работник ГУП обращается в районный суд с просьбой о выплате задолженной зарплаты в условиях стадии банкротства

С точки зрения юриста что лучше отбывания в колонии поселении 3 года или же получить условный срок на 1,5-2 года.

Проблемы с гарантией - Можно ли потребовать возврата денег вместо замены товара?

Регистрация проживания иностранца после получения патента - обязательная процедура или нет?

Защита прав детей-спортсменов - пересечение между хобби и профессиональной деятельностью

Необходимость оплаты налога по коду 2610 при нахождении на стадии банкротства - вопрос решено

Вопрос о разделе имущества - расчеты с точки зрения юристов и адвокатов

Как вернуть удержанную зарплату в счет погашения кредита при нахождении в стадии банкротства?

Проблемы с получением кредитной карты от кредитного брокера - что делать?

Как классифицируются действия девушки с точки зрения юристов,

Как правильно воспользоваться услугами кредитного брокера в получении кредита?

Как найти помощь кредитного брокера в Смоленске для улучшения кредитной истории и получения займа на 300 000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59